У вас есть неприятный сосед, который, несмотря на совместный запрет, продолжает упрямо курить сигареты и гриль на балконе? Адвокат говорит вам, что делать!
Довольно часто считается, что балкон не является общественным местом, а это значит, что когда мы курим на балконе, нарушения закона нет. Однако положение судов в этом вопросе не является полностью однородным, а также зависит от внешнего вида балкона …
sxc.hu
Запрет на гриль или курение официально не существует в польском законодательстве. Вероятно, и это все более распространенный способ кооперативов по борьбе с курильщиками и любителями балконного гриля — может быть результатом правил домашнего порядка жилого сообщества или кооператива. Нарушение таких правил может привести к письменному предупреждению такого арендатора со стороны кооператива и в особых случаях, даже за исключением его членов. Для барбекю на балконе — если пожарная команда прибывает по вызову, вы можете получить до 500 злотых.
Также стоит прочитать: Курение сигарет на балконе. Сотрудник может уведомить или исключить членов!
Балкон — общественное место?
Это не означает, однако, что, когда правила не запрещают курение или даже больше гриль на балконе, это может быть сделано без каких-либо последствий.
— Хотя никакое регулирование прямо не запрещает такое поведение, оно может быть квалифицировано как преступление. Это обычно так, и основой ответственности является искусство. 82 § 1 пункт 1 Кодекса о преступлениях или — в зависимости от ситуации — ст. 51 § 1 Кодекса о правонарушениях, — объясняет юрист Томаш Кухарски из Зелёна-Гуры.
В соответствии с первым из этих положений любой, кто совершает действия, которые могут вызвать пожар, его распространение, препятствие в проведении аварийных или эвакуационных операций, связанных с несанкционированным использованием открытого огня, курением и использованием других факторов, которые могут вызвать воспламенение горючих материалов, штрафы или наказания.
Второе из положений касается, как правило, нарушения порядка в общественном месте, для которого существует риск ареста, ограничения свободы или штрафа. Однако нарушение порядка может происходить не только криком, шумом или тревогой, но и другими излишествами, которые могут включать обсуждаемые действия.
Однако принято считать, что балкон не является общественным местом, а это означает, что нарушение правовой нормы, вытекающее из вышеуказанного положения, не нарушается. Однако положение судов в этом вопросе не является полностью единообразным, а также зависит от внешнего вида балкона (независимо от того, является ли оно встроенным или открытым, и т. Д.), Поэтому ответственность не может быть исключена. Критерии оценки того, является ли данное место публичным, были выражены, в частности в решении провинциального административного суда в Гливице от 20 декабря 2010 года, Ref. файл: II SA / Gl 1064/10, согласно которому «признание общественного характера места не зависит от соответствия определенным нормативным стандартам, а является производным от фактического состояния. Общественный характер места определяется его функцией связи и относительно общей доступностью для использования этой функции ».
— Гриль на балконе также косвенно регулировался в постановлении министра внутренних дел и администрации от 7 июня 2010 года о противопожарной защите зданий, других строительных объектов и районов, где поведение воспламенения огня и выливания горячего пепла в месте, допускающем воспламенение, было запрещено горючих материалов или соседних объектов, — добавляет Кухарский.
Осторожно: Следите за билетом на гриль!
Ваш сосед не может вас беспокоить!
Соседи людей, которые жарят или курят сигареты на балконе, также защищены Гражданским кодексом (kc). В статье 144 Гражданского кодекса говорится, что владелец недвижимости должен воздерживаться от действий, которые нарушали бы использование соседних свойств за пределами средней меры, обусловленной социально-экономическим назначением недвижимости и местных отношений.
— Несомненно, частые барбекю и курение могут рассматриваться как препятствующие использованию прилегающей квартиры. В результате косвенного влияния, нарушающего усредненное использование соседних объектов, их владельцы могут потребовать восстановления законного состояния и упущения дальнейших нарушений посредством так называемого отрицательное требование (статья 222 § 2 Гражданского кодекса). Согласно приговору Верховного суда от 14 мая 2002 года. (VCKN 1021/00) «ст. 144 в соединении от искусства. 222 § 2 Гражданского кодекса допускает наложение на собственника имущества, из которого наступает отрицательное влияние обязательства прекратить деятельность, составляющую источник обращения ». Право требовать прекращения нарушений применимо в ситуации реальной опасности повторных незаконных действий, постоянно вступающих в сферу имущественных прав и Требование может быть предъявлено владельцем или совладельцем, — объясняет адвокат.
У вас проблема с гриль-соседом? Читайте: Стройный гриль на балконе соседа — как с этим бороться
