При покупке квартиры на первичном рынке нам интересно, как ее закончить. У нас есть три варианта: закончить квартиру самостоятельно, использовать помощь архитектора или предложить разработчику закончить квартиру «под ключ».
Принимая решение о том, как закончить свой «М», вы должны учитывать многие факторы, такие как богатство нашего портфолио, количество свободного времени или знания о дизайне интерьера.
Лайтана Девелопмент Polska
Лайтана Девелопмент Polska
Лайтана Девелопмент Polska
Лайтана Девелопмент Polska
Посмотрите, какие аргументы поддерживают каждое из этих решений. Стоит знать больше, прежде чем выбирать один из вариантов.
Полезно знать: Покупка квартиры: чтобы сделка была безопасной
Квартира полностью завершена
Для многих людей самосовершенствование является самым очевидным решением. Это позволяет нам полностью контролировать бюджет. Мы можем свободно выбирать материалы и контролировать работу ремонтной группы, возможно, выбранную вами работу самостоятельно, что сэкономит вам цену труда.
Однако помните, что окончание квартиры само по себе может быть ошеломляющим для людей, которые мало осведомлены в этой области. И работа, которую предстоит проделать, прежде чем мы перейдем в наш собственный M, очень много. Мы должны столкнуться, например, с подготовкой концепции дизайна интерьера, организации освещения и т. Д. Кроме того, выбор правильной команды и постоянный надзор за работой — непростые задачи.
К сожалению, во время обновления могут возникать различные непредвиденные проблемы — задержки, ошибки, поломки и т. Д. Если мы не являемся экспертами в области внутренней отделки, их последствия могут дорого обойтись. По всем этим причинам люди, которые планируют закончить интерьер самостоятельно, должны считаться с тем, что это будет трудоемкое занятие. К сожалению, изменение образа жизни поляков в начале XXI века означает, что большинство профессионально активных людей не могут посвятить все свое свободное время этим усилиям.
Какие архитекторы интерьера предлагают
Хорошая идея для тех, кто не хочет жертвовать своей энергией и вниманием к отделке квартиры, может заключаться в использовании услуг архитектора. Основным преимуществом этого решения является всесторонность и профессионализм сервиса. Архитектор готовит проект функциональной плоской компоновки, дизайна интерьера, освещения и электротехники, а также трехмерной визуализации. Они также предлагают помощь в выборе декоративных и отделочных материалов, а также авторский надзор над проектом.
Читайте также: Сколько стоят услуги дизайнера интерьера?
Некоторые архитекторы постоянно сотрудничают со своими проверенными финишными бригадами, что дает нам большую уверенность в высоком качестве работ. Заказывая отделку компании, мы также можем сэкономить НДС на приобретенных материалах — в случае предоставляемой нами услуги — 8%, тогда как для самостоятельных покупок нам пришлось бы платить налог в размере 22% (возможность возврата НДС не распространяется на все виды купленных строительных материалов, это также занимает много времени).
К сожалению, архитектор должен заплатить за индивидуальный подход к клиенту. В дополнение к необходимости дополнительных затрат многие люди пользуются услугами компаний, занимающихся дизайном интерьера, также обескуражены страхом их ненадежности или отсутствия компетентности. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, стоит воспользоваться рекомендациями друзей или родственников, которые могут рекомендовать нам надежных архитекторов и строительных бригад. Также неплохо искать на форумах мнения о данной компании.
Квартира завершена под ключ
О чем это? Все чаще разработчики подписывают контракты с компаниями, занимающимися дизайном интерьера, которые готовят предложение о квартирной отделке для данного жилого фонда. В рамках этой услуги покупатели могут выбрать отделочные материалы из нескольких специально подготовленных пакетов.
Различия между стандартами отделки, предлагаемыми разработчиками, обычно основаны на использовании материалов из разных ценовых сегментов, чтобы адаптировать предложение к финансовым возможностям каждого клиента. Ассортимент типичных упаковок, доступных на рынке, включает в себя окрасочные стены и потолки, оснащение ванной комнаты санитарными средствами и батареями, установку внутренних дверей, дверных ручек и замков, а также укладку керамической плитки и деревянных полов.
Благодаря отделке «под ключ» мы можем сэкономить деньги и время, потому что нам не нужно лично заниматься надзором и координацией работ.
Важно отметить, что по сравнению с проведением самостоятельной работы, отделки квартиры разработчиком относительно дешевы — оптовая покупка материалов для многих квартир в данном имении позволяет значительно снизить затраты и, таким образом, окончательную сумму, выплачиваемую клиентом. Преимущества отделки разработчика включают возможность простой и точной оценки общих затрат по проекту, поскольку компании-разработчики оценивают эту услугу на квадратный метр квартиры — в зависимости от выбранного клиентом стандарта, стоимость составляет около 600-1300 злотых / кв. Простая цитата также облегчает финансирование — это особенно важно для жителей, которые берут ипотечный кредит — они могут по единому кредитному соглашению финансировать как покупку квартиры, так и ее завершение.
Однако использование готовых, предлагаемых стандартов не является оптимальным решением для людей, которые хотят реализовать свое собственное уникальное видение отделки и жилья.
Как вы можете видеть, есть много возможностей — от заботы обо всем лично, при помощи архитектора-интерьера, до покупки квартиры «под ключ». Решение нужно учитывать, поскольку в конечном счете учитывается не только цена, но и комфорт повседневной жизни, индивидуальное чувство эстетики и нашего благополучия.
