Кресло-коляска, велосипед, прачечная и сушильная комната в блоке — кто и сколько может их использовать

Обычные комнаты в жилых зданиях, таких как коляска или сушилка, доступны для широкой публики. Однако они регулируют свои права. Мы объясняем, какие правила применимы к ним.

  • прачечная

    Прачечная — одна из общих комнат, не принадлежащая данной квартире, которую могут использовать все жители данного блока.

    Koalaparklaundromat (Pixabay.com)

Разработчики, жилищные кооперативы и строительные компании, которые кладут блоки, как правило, уже при проектировании зданий, резервируют общие пространства в них.

Общие комнаты, или что

Общие комнаты: прачечная, сушилка, коляска, велосипедная комната или кладовая. Они здесь, чтобы облегчить условия жизни жильцов. Эти помещения также доступны жителям здания, в котором они расположены. Они относятся к части совместных инвестиций и не принадлежат только отдельным квартирам. Для сравнения: подвалы или складские помещения обычно представляют собой комнаты, принадлежащие квартире. Однако бывает, что только люди, постоянно зарегистрированные в данном здании, могут пользоваться общими комнатами, то есть, например, люди, арендующие квартиры без регистрации, этот вариант больше не доступен.

У кого есть ключи от общих комнат

Жильцы получают постоянные ключи от выбранных общих комнат, когда они получают ключи от квартиры. Это даже касается инвалидных колясок или велосипедов. Иногда, однако, сторож, администратор или другой владелец здания имеет ключи и выдает их заинтересованным арендаторам в течение предопределенного времени. Такая практика распространяется на прачечные и сушильные камеры (как правило, в то же время, не более одного человека может их использовать).

Входной ноутбук

Это хозяин, который ведет реестр арендаторов, используя прачечную или сушильные комнаты (чаще всего так называемая книга входа действительна). Заинтересованные стороны используют номера в часы, предусмотренные правилами порядка здания. Нет правил сверху вниз, единых правил. Эти правила, определяющие основные условия эксплуатации здания и правила сосуществования, обычно определяются администратором, владельцем или сообществом здания по согласованию с резидентами и с их принятием. Важное значение имеет также время использования общих комнат. Если вы можете оставить свой велосипед на велосипеде или инвалидной коляске в коляске в любое время (тем более, что у вас есть ключи к ним), например, вы можете использовать прачечную только в часах. от 6 до 22 (или 7-22), кроме воскресенья и праздников, и вам нужно забронировать ключ.

Как и предполагалось, под штрафом

В соответствии с положениями правил лица, использующие общие помещения, могут использовать их только по назначению. Кроме того, они должны позаботиться о собственности там, сохранить помещение в порядке и не могут нарушить спокойствие других арендаторов. В случае несоблюдения правил вы можете ожидать штраф, который также упоминается в правилах. Более того, в случае обнаружения любых повреждений, недостатков или нарушений в работе устройств, расположенных в прачечной или сушильной комнате или в других подобных помещениях, вы должны немедленно уведомить об этом администратора или менеджера.

Плата за использование общих зон в блоке

Использование инвалидных колясок, сушилок и других подобных помещений не является абсолютно бесплатным. Владельцы и арендаторы квартир участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и возможными капитальными ремонтами сушилки, прачечной, велосипеда и инвалидной коляски. Эти расходы включены в ежемесячные сборы. Например, несколько или двенадцать злотых на одну квартиру.

Исключением иногда является урегулирование использования прачечной, поскольку в дополнение к совместному использованию комнаты существуют затраты, связанные с использованием, среди прочего, вода. Здесь хозяин или другое ответственное лицо обязаны следить за состоянием потребления воды каждым арендатором, используя белье, записывая начальное состояние счетчиков перед использованием прачечной и конечным состоянием после передачи ключей в прачечную. Каждый месяц существует также урегулирование: хозяин передает показания статуса водосчетчика администратору, действуя от имени владельца здания, администрации кооператива или жилищного сообщества. Обычно арендаторы ежегодно получают расчет. Они должны заплатить сумму за использование прачечной, то есть за использованную воду и единовременную сумму за электричество для стирки. Иногда администраторы или менеджеры используют другой счет для стирки, например, 5 злотых в день использования.

Изменение функции назначения

Бывает, что через много лет, когда арендаторы не используют инвалидные кресла, прачечные, велосипеды или инвалидные кресла в течение длительного времени, администратор или администратор здания меняют функции этих комнат и выставляют их на продажу. Новые владельцы обычно являются жильцами блока, в которых эти комнаты функционировали.

Ссылка на основную публикацию