Исследования почв могут спасти нас от ошибок, которые угрожают влажным подвалам или цокольному этажу, оползням и даже разрушениям в строительстве. Если нам трудно определить, какие условия преобладают на сюжете, сделайте геотехнические испытания.
Строительство дома на неизвестном фундаменте связано с определенным риском. Геологические исследования могут быть выполнены до покупки участка. Благодаря этому мы можем быть уверены, что этот район подходит для односемейного жилья.
тк
Прежде чем рассматривать геотехнические исследования как сдерживающие силы, стоит взглянуть на практическую сторону результатов этих исследований. Благодаря им мы сможем построить безопасный и функциональный дом.
Односемейные дома включены в первую геотехническую категорию (согласно Постановлению Министерства внутренних дел и администрации от 24 сентября 1998 года). Согласно записям, их строительство не должно включать обязательства выполнять тщательное исследование почвы. Однако, согласно действующему закону (с 29 апреля 2012 года), необходимо готовиться к объектам всех геотехнических категорий (включая односемейные дома) геотехническое мнение. Чаще всего достаточно геотехнической документации, которая дает приблизительную картину качества почвы.
Внимание! Особое внимание следует уделять планам пространственного развития, поскольку, как это бывает, геотехнический осмотр обусловлен положениями, содержащимися в плане пространственного развития. Это относится прежде всего к домам с погребами.
Стоит прочитать: Лучше построить дом с подвалом или без подвала
Для чего нужны геотехнические испытания?
Геологические изыскания будут определять тип и особенности земли, а также уровень и свойства грунтовых вод на нашем участке. Когда мы получим результаты анализа, проконсультируйтесь с ними с геологом или геотехником. Давайте попросим его объяснить, какие знания он дал нам и что является результатом этого. Экспертиза даст нам уверенность в том, что мы создадим стабильный дом и что никаких неприятных сюрпризов в будущем не произойдет.
Читайте также: Мы выбираем строительный участок — какова конструкция дома или участка
Проводить геотехнические исследования на участке стоит поручить до начала проектной работы дома, прежде чем мы определим, где будет строиться здание. Затем геолог определит, является ли земля на всей поверхности несущей, и можем ли мы построить дом мечты в любом месте. Благодаря измерениям дизайнер сможет выбрать подходящие материалы для фундаментов и оценить, на какой глубине они должны быть размещены.
Мы также узнаем о возможных различиях в почве — может случиться так, что почва имеет разные свойства в разных местах на участке. Когда невозможно создать дом на одном типе почвы, конструктор решает на основе исследований усилить фундаментные элементы на более слабом грунте. Так что вся структура оседает равномерно.
Ценные сведения о подземных водах
Геотехнические исследования также позволяют определить уровень и свойства грунтовых вод. Если фундаменты расположены ниже уровня грунтовых вод, необходимо будет укрепить их. Точно так же мы должны приступить к стенам подвалов или подземному гаражу, если такие комнаты планируются в нашем доме. Таким образом мы избежим их замакании или периодического наводнения.
Если у вас есть какие-либо вопросы о геотехнических тестах и формальностях, связанных с ними, стоит обратиться за помощью в городское управление. Должностные лица ответят на любые вопросы, касающиеся объема исследований и типа документов, которые будут подготовлены. Вы также можете найти необходимую информацию на веб-сайтах офисов.
