Вы не можете поместить дом на участок по своему усмотрению. Правила строительства и противопожарной защиты определяют, где это должно быть. Кроме того, определенные ограничения могут быть включены в план местного пространственного развития и в условиях строительства.
тк
Чтобы выбрать правильный дизайн дома, прежде всего нам нужно знать точные размеры участка. Тогда мы узнаем, в каком здании мы можем его надеть. Прежде всего, вы должны ознакомиться с условиями, изложенными в Плане локального территориального развития и при его отсутствии, с условиями строительства. Если нет никаких существенных ограничений на местоположение проекта на участке, дом может быть построен с учетом положений строительного законодательства.
Прочтите руководство: Как построить дешевый дом в эксплуатации
Расстояния от границы участка
В правилах строительства указывается, что проекты домов должны быть выбраны так, чтобы дом мог быть правильно расположен на участке. Важные критерии должны быть приняты во внимание:
- наличие оконных проемов в стенах,
- ориентация других архитектурных элементов, расположенных в окрестностях дома.
Если стена, параллельная границе участка, имеет окна или двери, расстояние от здания до границы участка должно быть не менее 4 метров. Если стена не содержит оконных проемов или дверей, вы можете разместить дом в 3-х метрах от границы участка. Хорошим способом освещения комнат без окон будет вставка стеклянных блоков (обычно называемых стеклянными блоками), которые обрабатываются как стена без отверстий.
Следует помнить, что если здание не помещено на участок, параллельный границе участка, расстояние до него отсчитывается от ближайшего внешнего края окна или дверного проема или от ближайшего угла или выступающего архитектурного элемента, такого как эркер или проекция.
Учитывая расстояние от оконных проемов от границы участка, следует также помнить о окнах крыши. В их случае расстояние, измеренное горизонтально, не может быть меньше 4 метров.
Правила включают в себя архитектурные элементы здания, такие как балконы, карнизы, карнизы, крыши доступа, террасы или внешние лестницы. Они должны находиться на расстоянии не менее 1,5 метров от границы участка.
Дом на узком участке
Детали основания здания связаны с узкими участками, то есть с шириной не более 16 метров. Если вы хотите построить дом на узком участке, вы можете разместить здание с стеной без окна до 1,5 метров от границы соседа или положить его на стену на границе участка.
В настоящее время последние проекты домов часто адаптируются к узким участкам, которые сегодня все чаще продаются из-за более дорогих цен на землю.
Другие объекты на участке
Правила определяют местоположение других объектов на участке. Среди них, среди прочего, колодец, выгребная яма или мусор. Должно быть известно, что колодец может быть расположен в 5 метрах от границы участка, а также в 15 метрах от выгребной ямы и в 30 метрах от дома. Что касается резервуара для сточных вод, то есть выгребной ямы, он должен быть расположен как минимум в 2 метрах от границы участка и в 5 метрах от оконных и дверных проемов. Мусор можно планировать как минимум в 2 метрах от соседнего участка.
