Это определенно не стоит экономить на качестве строительных материалов и отделочных элементов. Вот несколько простых способов убедиться, что расходы не превышают ваш домашний бюджет, но дом вашей мечты был закончен вовремя.
При строительстве дома, прежде всего, необходимо помнить, что мы обычно будем жить в нем в течение длительного периода времени, и мы можем заплатить за годы неосторожного плана.
Агата Каймерчак
Найти компромисс между строительством дома и возможностями нашего портфолио непросто. Неожиданные расходы часто делают дату завершения дольше. Поэтому наилучшим решением для людей, которые хотят быстро жить в новом здании, будет стоить смету и искать сбережения на каждом этапе строительства дома.
Строительный участок — это начало
Цена участка будет самой низкой, если мы решим иметь небольшой участок земли и место вдали от городской агломерации. Однако мы должны помнить, что расходы на поездку на работу и в школу будут увеличиваться. Бывает так, что цена земли ниже, потому что нет доступа к средствам массовой информации. Прежде чем покупать такой строительный участок, вам нужно проанализировать, окупится ли такая инвестиция. В конце концов, стоимость покупки и постановки на охрану такого участка не будет очень высокой.
Читайте также: Как превратить сельскохозяйственный участок в строительный участок
Подумайте об изменениях, прежде чем принять дизайн дома
Если требуется сокращение затрат, наиболее целесообразно продолжить его на стадии проектирования. Использование изменений в распределении и количестве комнат, отставка с ненужных балконов или подвала принесет значительную экономию.
Рассматривая строительство подвального дома, мы должны обязательно учитывать местные наземные условия. Помните, что причиной затопления подвала может быть высокий уровень грунтовых вод. И это часто приводит к высоким затратам на ремонт. Разумеется, при строительстве дома мы можем защитить себя от периодического затопления подвала, однако мы часто сталкиваемся с большими инвестиционными затратами, например, с дренажом и изоляцией тяжелой воды.
См: Проекты домов и спросить эксперта
Из опыта нескольких людей, которые недавно построили дом, ясно, что для строителя более выгодно включать гараж сразу в проект, чем строить его позднее, как так называемый зависимость. Такое решение не принималось во внимание при строительстве г-на Яна из Зелена-Гуры, который через несколько лет построил гараж для своего дома. Затем он должен был вернуться к архитектору с просьбой выполнить проект. Если бы архитектор сделал проект сразу, вместе с домом, это было бы дешевле.
Следует помнить, что более простое решение, безусловно, более экономично.
Прежде чем завершить свои инвестиции, вы должны подумать о количестве комнат. Часто бывает так, что по крайней мере одна комната в доме обычно не используется, но включена в проект. Стоит ли иметь такую комнату? Ну, нет! Г-н Анджей из Гожува, который после окончания строительства заметил, что комната на первом этаже осталась неиспользованной, а зимой ее нужно было согреть.
Чем сложнее крыша, тем более богатый кошелек
Любая крыша с большим количеством изломов будет сложнее изготавливать и дороже, чем простая конструкция фронтона. Чем больше уклонов, тем больше денег мы тратим на покрытие крыши плитки или другого материала. Речь идет не только о большем количестве покрывающего материала, но и о стоимости услуги компании, которая охватит покрытие. Аналогично форме дома. Чем более необычно, тем больше денег теряется во время его реализации.
Обратите внимание на количество людей в семье и их потребности
При принятии решения о проекте очень важно проанализировать потребности членов домохозяйства и адаптировать их к ним. Не стоит строить большие дома, когда у семьи есть, например, 3 или даже 4 человека. Сегодня небольшие, тесные, но собственные дома стали модными. Обратите внимание, что современные дома более скромны в этом районе, но более эстетично завершены внутри. Несмотря на это, поляки часто строят по принципу «залог и ставят себя», тем самым выбирая здания с большим пространством для использования, чем из-за реальных потребностей семьи. Между тем, отказ от дополнительных ванных комнат, комнаты для гостей или просторного гардероба не уменьшит удобство использования, и значительно снизить затраты на строительство.
Читайте также: поляки предпочитают строить себя
Цены на строительные материалы сопоставимы перед инвестициями
Строительные материалы представляют собой большую часть общих инвестиционных затрат, поэтому они обычно экономят на них. Прежде чем совершать покупку, стоит сравнить предложения производителей, обращая внимание на технические параметры. Помните, однако, что самые дешевые решения могут быть очевидной прибылью, если вы считаете их низкое качество и проблемы, которые могут возникнуть в будущем.
Читайте также: Покупка строительных материалов. Лучше на складе или в Интернете
Газовое отопление или угольная печь?
Часто для неосторожных сбережений вы платите позже — когда вы используете дом. Поэтому, строя дом, вы должны быть заинтересованы в отоплении. Газовое отопление или угольная печь? Сегодня многие люди борются с этой проблемой. Отопление более дорогое для газа, но более удобно. Дешевле покупать уголь, но вам нужно больше работать.
Г-н Марек построил дом, но печь была расположена вне здания, в котельной, примерно в 10 метрах от дома. Таким образом, он должен был заплатить больше за создание такой системы отопления. Кроме того, в течение зимы он должен выйти за пределы дома, чтобы стрелять в духовку. Сегодня он утверждает, что это не было хорошим решением.
Так что давайте учтем, например, затраты на отопление, выбрав энергосберегающие материалы и хорошо спланируем все. Например, разница в цене окон с очень хорошей изоляцией будет возвращена в виде более низких счетов примерно через 7 лет, в конечном итоге принесет дополнительную прибыль.
