У вас есть планы построить дом? Посмотрите, как использовать здравый смысл при строительстве дома.
Уровень качества в строительстве обычно повышается. Инвесторы ценят керамику, основанную на польских строительных традициях.
тк
После долгих лет взлетов и падений в жилищном секторе инвесторы, преподающие ошибки, делают их строительство более осмотрительно. Вы можете видеть, что они начинают ценить качество и долговечность используемых решений. Они также обращают внимание на то, что они экологичны и эстетичны.
Wienerberger
Wienerberger
За последние два десятилетия мы наблюдали много изменений практически во всех сферах жизни. Они также проходили в строительной отрасли и определенно меняли их к лучшему.
— После периода господства в городском пространстве серых и бетонных блоков с большой плиты они полюбили яркие, часто разноцветные фасады. В 1990-х годах мы испытали строительный бум, в ходе которого инвесторы в основном выбирали быстрые и дешевые строительные решения. И это, к сожалению, не переводится в высокое качество и устойчивое строительство. В течение нескольких лет мы наблюдаем значительные изменения в том, как ведут себя инвесторы в нашей стране, — комментирует Мирослав Ярошевич, член правления компании Wienerberger. — Они ищут в основном твердые решения, но также предназначены для энергосберегающего строительства. Эстетика также важна, так как материал сейчас выглядит и как он будет выглядеть годами, подверженными влажности, колебаниям температуры и т. Д.
Мы советуем, на что должен руководствоваться разумный инвестор?
Размер и размер дома
Бывает, что, выйдя из тесной квартиры, мы планируем построить дом, который хотел бы компенсировать годы, проведенные в двух комнатах с кухней. Тем не менее, это не искусство иметь сотни метров неиспользуемого пространства, после чего ветер будет ветерок. Дом с полезным пространством, приспособленный к реальным потребностям семьи, живущей в нем, определенно является более коротким инвестиционным процессом и более низкими затратами на строительство, благодаря чему легче найти средства для отделки интерьера. Это также более энергоэффективное решение, компактный корпус и оптимальный размер означают гораздо меньшие затраты, связанные с эксплуатацией, включая счета за электроэнергию.
Хороший дизайн дома и качество его реализации
На рынке есть ряд каталогов и услуг с готовыми проектами дома. Основным преимуществом таких проектов является их низкая цена — намного ниже, чем цены на отдельные проекты и легкий доступ — у нас это почти сразу. Иногда, однако, стоит сотрудничать непосредственно с архитектором. Это решение для более богатых инвесторов, которые заботятся о строительстве дома, сшитого в индивидуальные потребности пользователей и уникального с эстетической точки зрения.
Если во время строительства что-то не идет нам навстречу, мы должны проконсультироваться с архитектором о возможных изменениях — независимо от того, купили ли мы готовый или индивидуальный проект. Изменения не следует делать быстро, от так называемых руками, масонами или кровельщиками и перемещать, вырезать или «патч» глаза.
Выбор строительной команды
При выборе подрядчика для нашего дома использование детерминанта «быть как можно дешевле» нецелесообразно. Поиск строительной команды следует начинать заблаговременно, желательно зимой, потому что лучшие специалисты могут не иметь никаких доступных дат непосредственно перед строительным сезоном. Прежде чем мы решаем сотрудничать, следует поговорить с представителем каменной кладки или кровельной компанией и спросить об опыте, рекомендациях предыдущих инвесторов, а также сертификатах и свидетельствах о завершенном обучении в области производительности или работы с данным строительным решением.
Производители строительных материалов на рынке организуют тренинги, чтобы научить профессионалов правильно и эффективно использовать новейшие решения. Такие навыки включают снижение риска дефектов, а также экономию, главным образом, на материалах и последующем ремонте. В то же время важно отношение лица, управляющего строительной командой. Заявления «Я знаю лучше всего» и «Я строю его в течение нескольких десятилетий», «Мне не нужны какие-либо изобретения», скорее не сулит ничего хорошего и, скорее всего, заканчивается дефектами.
Правильное исполнение
Даже самый лучший строительный материал, неправильно примененный, не выполнит свою задачу. Поэтому стоит регулярно появляться на строительной площадке, чтобы увидеть, как укладываются следующие слои кирпичей или как развиваются работы на крыше. С однослойной керамической стеной, которая исключительно оштукатурена, стены подвергаются воздействию, и легко видеть недоразвитость через первую фазу строительства. Особенно, если они встроены в тонкий слой, сухой раствор. Правильно построенные стены чистые и однородные.
Критические точки являются краеугольными камнями перемычек и перемычек, места, где встраиваются двери и окна. Последние, когда они не сделаны должным образом и изолированы, составляют точки (так называемые тепловые мосты), через которые после этого выходит тепло из дома.
Однако, возможно, даже больше точности и внимания требует строительства крыши. Непрофессиональное расположение покрытия, или не обеспечение надлежащей отделки контактных точек крыши, может закончиться серьезными будущими дефектами. К сожалению, сложность структуры крыши означает, что технические знания и опыт необходимы для проверки реализации. Поэтому важно выбрать надежную кровельную компанию, с которой вы подпишете контракт до начала работы. Он должен включать: подробный объем всех рекомендованных работ, стоимость каждой услуги и дату начала и завершения строительных работ. Вы также должны оговаривать последствия и степень ответственности компании за превышение сроков контракта или уничтожение материалов, например, путем ненадлежащей сборки. Также становится все более распространенной практикой для кровельной компании предоставлять гарантию крыши и скидки на ее инспекции в последующие годы. Поэтому стоит спросить выбранную команду, включены ли такие услуги в их предложение.
Качество материалов, используемых для строительства дома
Стоит выбрать продукцию известных, известных производителей с историей. Многолетний опыт, исследования и постоянное совершенствование продукта являются гарантией для инвестора, что нет сезонной идеи, и продукт тестируется пользователями.
Настенные строительные решения
Выбор материала для стен должен определяться такими критериями, как: долговечность, здоровье и комфорт проживания, а также термические параметры. Поэтому технология строительства монослойных стен становится все более популярной. Очень теплые строительные материалы (например, из чугуна или ячеистого бетона) позволяют откладываться от мягкого наружного слоя изоляции, что делает стены более прочными.
кровельные работы
Крыша обеспечивает защиту для дома — снаружи от неблагоприятных погодных условий и изнутри от утечки тепла и накопления влаги на чердаке. Чтобы иметь возможность выполнять все эти функции, он должен строиться тщательно и из твердых материалов. Вот почему стоит делать ставки на системные решения — продуманы из материалов для первоначального покрытия, до отделки гребня — каждый элемент адаптирован и адаптирован к целому. Принимая решение о системном решении, вы также должны быть уверены, что кроме основных кровельных черепиц, для него также доступны аксессуары, которые необходимы для полной крыши (черепица, хребтовая плитка, тройники, камины и т. Д.). Кроме того, предложение включает в себя ряд решений для облегчения надлежащего строительства крыши, в том числе самоклеящиеся уплотнительные ленты, которые защищают контактные точки кровли или кровельных мембран, которые укладываются в качестве слоя покрытия. Со стороны они отлично защищают от проникновения воды, а с чердачной стороны допускает избыток влаги, который накапливается, в частности, в ванной или кухне.
