Метаморфоза чердака

У квартир, построенных на ранее без присмотре чердаках или чердаках, есть душа. Однако, прежде чем они приобретут свою функциональность, они должны пройти полную метаморфозу.

удобный чердакПреобразование неиспользуемого чердака
в односемейном доме или многоквартирном доме в полноценной квартире есть серьезная инвестиция — через чащу официальных документов и разрешений,
а затем часто серьезные ремонтные и строительные работы.

Метаморфоза чердака — до строительства

Перед началом инвестирования следует обратиться за советом к специалистам, т. Е. К конструктору
и архитектор, который будет профессионально оценивать, действительно ли реализуется идея адаптации данного чердака и стоит ли стоять перед проблемой. Чтобы быть в соответствии с законом, необходимо также получить разрешение на проведение строительных работ и изменить способ использования чердачного пространства. Такое разрешение выдается компетентным администратором архитектуры и строительства. Если адаптация должна проходить в объекте, имеющем статус памятника, также требуется согласие консерватора. В многосемейных зданиях все совладельцы (нынешние жители и наши будущие соседи — жилищное сообщество) также должны согласиться адаптировать пространство чердака. Также необходимо получить условия подключения от поставщиков индивидуальных коммунальных услуг.

мансардаремонт мансарды

Решающая высота чердака и ширина дорожки

О том, смогут ли адаптированные комнаты обслуживать нас полностью комфортно и в соответствии с их предполагаемым использованием, средняя высота чердака и ширина маршрута являются решающими. Если это позволяют технические условия — вы можете поднять крышу на правильную высоту, но вы должны быть готовы к значительному увеличению инвестиционных затрат и усложнению
и трудоемкие строительные работы.
Ширина тракта — расстояние между стенами, поддерживающими кромки крыши, а также распределение неподвижных элементов конструкции на чердачной поверхности (строительные колонны, вентиляционные стояки, дымоходы). Следует учитывать, что эти элементы могут препятствовать развитию пространства и создавать определенные ограничения. Предполагалось, что, например, коридор должен быть не менее 90 см, кухня в однокомнатной квартире должна быть шириной не менее 180 см, а спальня для одного человека должна быть 220 см в ширину.

изоляция чердакаизолированный фрагмент чердака и встроенные пластины g-k

Средняя высота чердака — она ​​должна быть не менее 220 см. Он рассчитывается путем усреднения наибольшей и наименьшей высоты чердака, но не менее 190 см. Повреждена поверхность высотой менее 190 см. Мы не считаем это в среднем, но его можно использовать рационально, например, для шкафчиков, шкафчиков, небольших шкафов и т. Д. При проведении измерений следует учитывать, что слой пола, который будет расположен, уменьшит жилую площадь.

отремонтированный чердакПрочность потолка

Твердые железобетонные или керамические полы обычно достаточно устойчивы к дополнительным нагрузкам в виде нового пола, перегородок и всей бытовой техники
и мебель. С другой стороны, деревянные потолки менее устойчивы к нагрузкам и могут потребовать поддержки или подкрепления, заменив некоторые балки или вставив дополнительные. В любом случае
Прочность потолка должна определяться конструктором конструкции.

Ремонт кровель

Если чердак ранее был непригодным для использования, вам обязательно нужно проверить состояние крыши и устранить любые дефекты,
и обеспечить дополнительную безопасность. Особенно пристальное внимание следует уделять местам, подверженным утечке, т. Е. Кромке, дымоходам. Также стоит обратить внимание на состояние желоба и деревянного строения крыши. Очень вероятно, что потребуется заменить часть кровельного материала новыми и установить новые или восстановить старые водосточные желоба. Конечно, вам нужно будет защитить деревянные части крыши от возможных пожаров и вредных микроорганизмов.

Теплоизоляция

Согласно строительным нормам, в случае крыш, расположенных чуть выше жилых помещений, коэффициент теплопередачи U должен быть не более 0,25 Вт / (м² · К).
В случае энергоэффективных зданий этот коэффициент уменьшается до 0,15 Вт / (м² · К), тогда как
в домах, которые подвергаются термомодернизации, она установлена ​​на уровне 0,20 Вт / (м² · К). Если мы имеем дело с зданием старшего поколения, мы должны быть подготовлены не только для изоляции крыши практически с нуля, но и для расположения влажного слоя, который защитит остальную изоляцию от дождя
и таяние снега весной. Тщательная изоляция должна охватывать как крышу, так и стенки колена. Только тогда квартира на мансарде будет удобной
в использовании и не будет слишком сильно нагреваться во время летней жары и остывать зимой. Вы также должны обратить внимание на толщину изоляции стены на чердаке, поскольку она обычно менее изолирована, чем стены ниже. Кроме того, всегда стоит нагревать все места, которые могут быть подвергнуты тепловому выходу из помещений, например, с карнизами с коленной стенкой
и пик.
метаморфоза чердака

Поэтапная метаморфоза шаг за шагом

Хотя мы не можем представить ход ремонтных и строительных работ, выполненных при адаптации чердака, — есть определенный порядок и правильный порядок. Первый этап — довести все типы установок над потолком. Затем вам придется иметь дело с дополнительными вентиляционными каналами, выравниванием крыши, оконными проемами и установкой окон, расположением влажной изоляции и изоляцией между стропилами, строительство перегородок, подвесных потолков и т. Д., Распределение установок в интерьере, прокладка остальной изоляции , изготовление полов и сборка стен, потолков, отделка уклонов. То, что еще предстоит сделать в конце, — это просто удовольствие — расположение отдельных комнат.

Ссылка на основную публикацию