Рациональный выбор будущего дизайна дома позволит нам оптимизировать не только размеры и тип зданий, но и затраты на строительство.
Чем проще форма крыши, тем меньше она будет стоить нам. Все дополнительные элементы — мансардные окна, мансардные окна, буйвол глаз сделают крышу платным больше, и время ее реализации будет расширено.
OknoPlus
Проект должен быть адаптирован в первую очередь к образу жизни семьи и богатству его портфеля. Также важно использовать преимущества участка и отвечать требованиям строительных условий. Поэтому, выбирая проект, который отвечает ожиданиям будущих домовладельцев, стоит начать с определения ваших собственных требований.
Определение потребностей семьи
Сначала мы оцениваем количество комнат и их размер. В этом случае может оказаться полезной следующая комбинация.
| комната | Минимальная площадь [M2] | Удобная поверхность [M2] |
| кухня | 7.0-10.0 | 12,0-16,0 |
| столовая | 9,0-11,0 | 12,0-16,0 |
| салон | 20,0-25,0 | 30,0-35,0 |
| спальня | 12,0-14,0 | 16,0-20,0 |
| гардероб | 1,5-2,0 | 3,0-4,0 |
| Номер для ребенка или гость | 9,0-11,0 | 12,0-15,0 |
| ванная | 3.5-4.5 | 6.0-8.0 |
| туалет | 1,1-1,5 | 2,0-3,0 |
| офис (комната для работы) | 7.0-10.0 | 11,0-15,0 |
| комната бизнес | 3,0-4,0 | 5,0-8,0 |
| Гараж для одного автомобиль | 14,0-18,0 | 20,0-25,0 |
Помните, что общение на дому (т.е. коридоры, вестибюль, лестницы) не должно занимать более 10-15% общей площади без учета гаража.
Количество этажей
Чаще всего выбор между одноэтажным и двухэтажным домом связан с формой и размером строительного участка. Помните, что возвести одноэтажный дом с площадью 150 м2, необходим более крупный участок, чем построить двухэтажный дом такого же размера. В одноэтажном номере все номера должны быть размещены на одном уровне, а в двухэтажном номере они разделены на два уровня.
В двухэтажном здании нам легче отделить жилую площадь (расположенную на первом этаже) от ночного времени — частную (наверху). Дом с этажами также может быть более дешевым решением из-за меньшей площади здания (например, небольшие фундаменты и меньшая площадь крыши).
Другой тип здания — это дом с мансардой. Недостатком такого решения являются скосы в мансардах, очень сложное или даже невозможное расширение и более высокие затраты на кровлю (большие, сложные зоны с окнами на крыше).
Мы можем выбрать дом без подвала или подвала. Однако давайте вспомним, что тип земли и уровня грунтовых вод являются основными факторами, определяющими строительство подвала. Стоимость строительства дома с подвалом выше примерно на 30% по сравнению с указанными выше, но также дает больше возможностей. Таким образом, вы можете разместить большую часть подсобных помещений (прачечную, удобный магазин) или гараж в подвале и даже устроить там тренажерный зал или сауну.
Адаптация дизайна дома
При принятии решения о покупке проекта, в котором мы намерены вносить изменения, мы должны принять во внимание, что некоторые из них потребуют письменного согласия автора оригинального дизайна. Что, в свою очередь, может увеличить стоимость проекта.
В дизайне дома, не запрашивая разрешения у автора, мы можем изменить:
- размеры фундаментов, если это связано с необходимостью адаптации конструкции к условиям грунта,
- размеры поперечного сечения или расстояния между элементами фермы крыши, если это связано с необходимостью адаптации конструкции к соответствующей ветровой и снежной зоне,
- тип потолков (с расположением конструкции),
- слоев наружных стен, при условии, что допустимый коэффициент теплопередачи поддерживается,
- угол наклона крыши (до 5 °),
- компоновка сантехнических, газовых, электрических и электрических установок (конечно, в соответствии с применимыми стандартами),
- тип отделочных материалов, сохраняя при этом соответствующие параметры прочности и допустимые коэффициенты теплопередачи,
- функциональные решения внутри здания (применяются только к перегородкам);
- расположение, количество и форму окон и дверей.
Кроме того, мы можем сделать здание зеркальным изображением и ввести частичный или полный его подвал.
