После завершения строительства, но прежде чем переезжать и жить в отдельно стоящем доме, необходимо выполнить несколько официальных мероприятий.
Завершение строительных документов лучше всего проводить в течение его срока службы и передано в районный инспектор строительного надзора за 21 день до запланированной даты входа в дом.
123RF
Мы начинаем с сбора документов, требуемых законом в отношении завершенного строительства, и отправки их за 21 день до предполагаемой даты проживания вместе с надлежащим образом заполненным заявлением в инспекции по надзору за строительством Повиа (PINB), подходящей для размещения односемейного жилого здания.
— Лучше всего точно узнать в инспекции по надзору за строительством повята, подходящей для местоположения нашего строительства, какие приложения мы должны приложить к заявке и должно ли заявка подаваться на предпочтительный отпечаток местным PINB, — говорит Януш Курзика из дизайнерского офиса Graf в Стшельце Опольских. — Эта страховка связана с тем, что иногда необходимо предписывать заявление, сделанное на распечатке, которое не принято в данном ПИНБ, хотя процедура, вытекающая из Закона о строительстве, одинакова во всей Польше. К сожалению, интерпретационная реальность различна в зависимости от провинции и даже повята.
Это также относится к приложениям к приложению, т. Е. Их типу, форме и сфере применения. Большинство ПИНБ в Польше предпочитают печатные и загружаемые формы на своем веб-сайте.
Встречайте также: Запрещенные статьи в кредитных соглашениях
После даты, указанной в заявке, когда в течение этого времени мы не будем информированы о том, что компетентный орган высказал возражения, мы можем войти в здание и почувствовать в его четырех стенах законного жителя.
Документы, необходимые для представления в инспекцию по надзору за строительством Повиа:
- правильно заполненное и подписанное заявление инвестором или его доверенным лицом, уведомляющее о завершении строительства дома с одной семьей,
- первоначальный строительный журнал,
- заявление строительного менеджера, содержащее в своем содержании определенные правила, заявления и заявления, а также заполненный информационный лист, вытекающий из применимого права (также для загрузки с веб-сайтов PINB),
- декларация о надлежащем развитии прилегающих районов, если деятельность односемейного жилого здания зависит от их надлежащего развития,
- протоколы испытаний и проверок (среди прочего, сбор дымовых газов, протоколы испытаний электрической установки, молниезащиты, воды и сточных вод, вентиляции, газа и т. д.),
- подтверждение в соответствии с отдельными правилами получения завершенных соединений
- Построенная геодезическая инвентаризация с приобретением и размещением объектов на базовой карте (здания, соединения, сети, выгребная яма)
- фотокопия действительного разрешения на строительство,
- другие документы, вытекающие из условий решения о разрешении на строительство,
- копию чертежей, включенных в утвержденную конструкцию, с внесенными изменениями и, при необходимости, дополнительным описанием (в случае изменений, произошедших во время выполнения работ, которые не приводят к существенному шагу от одобренных условий проектирования или разрешения на строительство)
- копию свидетельства об энергоэффективности здания.
— На первый взгляд может показаться, что сбор этих документов займет больше времени, чем сама конструкция, но на самом деле, в среднем за один месяц, это может быть завершено, — говорит Януш Курзика. — Не оставляйте все в конце строительства, но собирайте его во время его строительства.
Стоит прочитать: Изменения в строительном законодательстве в 2015 году
Регистрация в новом здании
Обязательство по регистрации остается в силе до конца 2015 года. После этой даты его долг исчезнет полностью. До тех пор, однако, смена места жительства — мы должны зарегистрироваться, переведя в муниципалитет, подходящий для размещения нашего здания, соответствующую заявку, на которую вы должны представить свою удостоверение личности, право собственности на имущество, сертификат из офиса по поводу отсутствия противопоказаний для использования дома или разрешения на использование (в нашей в случае, если это будет копия уведомления о завершении строительства).
Дайте номер дома вашего нового дома
Чтобы получить номер заказа на дом, мы должны отправиться в правильное месторасположение в коммуну или городское управление и подать надлежащим образом заполненную заявку вместе с необходимыми вложениями и оплатить надлежащий гербовый сбор.
Чаще всего в приложении предоставляется копия базовой карты с инвентарем здания, а также копия уведомления PINB о завершении строительства. После получения уведомления о том, что недвижимость была отмечена номером заказа, мы должны в течение двух недель разместить на видном месте на фасаде или заградить тарелку с назначенным номером.
Стоит знать: Как наказание за отсутствие номера в доме
Ввод односемейного жилого здания в земельные и ипотечные регистры
Земельный и ипотечный реестр ведется районным судом, компетентным в отношении местонахождения недвижимости (так называемого земельного и ипотечного регистрационного отдела), и должны быть поданы необходимые документы для разглашения в земельном и ипотечном реестре вновь построенного отдельно стоящего дома с одной семьей. Какие документы должны быть прикреплены к заявлению, лучше всего напрямую обратиться в суд, загрузив соответствующее приложение для заполнения.
