Ремонт крыши требует некоторых формальностей. В зависимости от объема работ мы должны выполнить обязательство сообщать или получать разрешение на строительство.
Прежде всего, стоит знать, что в соответствии с Законом о строительстве реконструкция заключается в «восстановлении исходного состояния», другие строительные изделия могут использоваться для ремонта, чем они использовались ранее. Согласно этому определению, ремонтом не являются ни текущие ремонтные работы, ни, например, реконструкция крыши или надстройка, и даже — вставка окон крыши.
В то же время, согласно ст. 30, пар. 1 балл 2а Закона о строительстве, ремонт зданий, строительство которых не требует разрешения, может осуществляться без каких-либо формальностей. Сообщается только ремонт этих зданий, строительство которых требует разрешения. Предположим, что это так.
Замена кровельного покрытия
Определение обновления полностью соответствует замене кровельного покрытия. В этом случае должностные лица обычно требуют уведомления о строительных работах. Соответствующий офис должен представить: заполненную заявку, описывающую объем планируемых работ, способ их реализации и дату начала. В заявке также должно содержаться заявление о праве использовать имущество для целей строительства. Эти документы должны быть представлены в офис за 30 дней до запланированного начала работы. Если офис не возражает в течение 30 дней, вы можете начать ремонт.
Более серьезные работы на крыше
Мы должны будем выполнить больше формальностей, если нам придется заменить структуру крыши во время ремонта или планировать перестройку, надстройку или адаптацию чердака для жилых помещений. В этом случае необходимо получить разрешение на строительство. Канцелярия должна подать соответствующее заявление, декларацию о праве пользования имуществом для строительства и — проект строительства (4 экземпляра), а также решение о строительных условиях (если нет плана зонирования). Офис имеет 65 дней для выдачи разрешения на строительство (или отказа).
Если наш дом внесен в реестр памятников (или находится в охраняемой зоне), то для любой работы всегда требуется разрешение на строительство.
Дополнение к документации
Если в нашей документации что-то отсутствует, у офиса 14 дней, чтобы позвонить нам, чтобы заполнить эти недостатки (может оказаться, что что-то отсутствует или необходимы дополнительные меры, экспертиза и т. Д.). Давайте также помнить, что мы должны начать работу в течение 3 лет с даты, указанной в качестве даты начала работы (в случае уведомления), или даты выдачи разрешения на строительство.
Теория и клерикальная практика
Стоит отметить, что положения Закона о строительстве четко не сформулированы — многое зависит от толкования должностными лицами. Проблема также связана с обновлением крыши, особенно с различием работ, для которых не требуется разрешение, уведомление или формальности. Здесь часто решает клерикальная практика. При планировании ремонта крыши безопаснее связываться с соответствующим офисом и определять, какие формальности необходимы в случае запланированных работ.
Завершение формальностей в офисе может быть утомительным, но давайте помнить, что выполнение работы без соответствующих «бумаг» — это свобода строительства, для которой возможны серьезные финансовые и административные санкции.
