Кровельные покрытия не являются вечными, а утечка крыши представляет угрозу для всего дома. Мы советуем, как заменить крышу.
С чего начать замену кровельного материала?
В соответствии с требованиями положений Закона о строительстве, перед началом строительных работ, связанных с заменой кровельного материала, строительный эксперт должен оценить техническое состояние несущей конструкции кровли, то есть стропильное строение. В зависимости от объема работ, выполняемых при замене крыши, об этом необходимо сообщать или получать разрешение на строительство. В некоторых случаях нет необходимости вообще информировать офисы о планируемых работах.
Узнайте больше: какие формальности необходимы при ремонте крыши
Когда требуется уведомление, разрешение на строительство:
- Заявка (мэрия с повятом статусом или старости) обязательна, если дом находится на границе участка или в районе, указанном в реестре памятника.
- Разрешение на строительство является обязательным при замене крыши, что приведет к большей затенению соседних участков, а в случае надстройки дома менее чем в 3 метрах от границы.
- В случае отдельных домов с одной семьей, площадь воздействия которых полностью находится в пределах участка, не требуется ни уведомления, ни разрешения на строительство.
К сожалению, на практике часто оказывается, что правила интерпретируются по-разному, поэтому стоит проверить, как выглядит ситуация в коммуне, в которой мы живем.
Металлическая черепица легко и просто установить. Вот почему это отлично подходит для ремонта крыши. Рис. Прушинский лист
Не только кровля. Что еще нужно учитывать при ремонте крыши
При замене кровельных материалов необходимо заменить или отремонтировать опорные элементы крыши, которые были разрушены, затухают, формованы или уничтожены вредителями, питающимися в древесине. Для работ, связанных с укладкой нового покрытия, можно продолжить только после ремонта фермы крыши. Ниже мы рассмотрим несколько возможных вариантов ремоделирования в зависимости от типа существующего покрытия и подложки для покрытия. И да, земля для кровли может быть:
- опалубка (под кровля или плоский лист или битумный гонт). Когда он находится в хорошем состоянии или только слегка поврежден биологическими вредителями древесины, его можно оставить на крыше. Если, однако, состояние разрушения является значительным, то оно должно быть демонтировано. Независимо от состояния опалубки, нижняя обложка должна быть удалена;
- пластыри и стойки (под трапециевидным листовым металлом, кровельная черепица, керамическая и бетонная плитка). Если новая обложка должна быть керамической или бетонной плитки, структура должна быть демонтирована независимо от технического состояния, так как для этих крышек необходимо отрегулировать интервалы патчей. Однако, если вы выберете пластину, и конструкция в хорошем состоянии, вы можете ее использовать.
Читайте также: Возможно ли крыша крыши? Когда выбирать жесткую крышку, а также патчи и контргайки
Каждый раз метод создания нового обложки следует рассматривать в двух вариантах:
- изолированная крыша — когда мансарду необходимо нагреть и использовать в жилых помещениях (в этом случае крыша требует изоляции),
- неизолированная крыша — когда чердак должен быть неотапливаемым и предназначен только для экономических целей (достаточно изолировать потолок).
Ниже мы рассмотрим несколько случаев ремонта крыши.
Ремонт крыши — пример 1. Только замена крышки
Первым примером будет крыша с кровлей из кровельного войлока или плоского листа на опалубке, посадка в хорошем состоянии.
Изолированная крыша. После снятия существующего покрытия опалубка открывается. Дальнейшие действия зависят от покрытия, которое должно быть установлено на крыше. В общем, опалубка должна быть покрыта специальной предварительно покрывающей пленкой — мембраной (предназначенной для жесткого покрытия) или подшерстка. Если новая обложка должна быть керамической или цементной плиткой, приготовьте решетку со встречными латами и патчами.
Между стропилами с чердака минеральная вата откладывается от опалубки до нижней плоскости стропил. В случае стропила с небольшим поперечным сечением должна быть достаточно большая надпись на нижней стороне, чтобы получить большее пространство для изоляции.
Теплоизоляция (поскольку изоляция крыши чаще всего используется минеральной ватой) изнутри дома должна быть покрыта пароизоляцией — пленкой, которая не пропускает водяной пар. Последний слой — внутренняя отделка: гипсокартонные плиты, панели или стеновые панели.
Крыша без подогрева. Когда чердак используется только в экономических целях, порядок работ один и тот же, наклоны крыши не только изолированы, то пароизоляция и отделка изнутри заброшены. Предварительно покрывающую пленку следует использовать для защиты помещений от наводнений во время дождя. При необходимости крыши всегда могут быть изолированы.
Битумная черепица является более эстетичной вариацией кровельного войлока. Рис. Tan2 (pixabay.com)
Ремонт крыши — пример 2. Замена покрытия и опалубки
А что, если крыша будет разрушена, а также крыша (посадка)?
Изолированная крыша. Разница в производительности работ по сравнению с предыдущим вариантом заключается в демонтаже опалубки. После снятия опалубки крыши должны быть покрыты предварительно покрывающей пленкой, наклеить контргайки, заплатки и поместить новую крышку (например, кровельная черепица, трапециевидный лист или керамическая или цементная плитка).
Предварительно покрывающая пленка защищает несущую конструкцию крыши и изоляцию от внешней влаги. Однако он не защищен на 100% от неблагоприятных погодных условий, в частности, порывистого ветра, снега или сильного дождя. Поэтому не задерживайте сборку крышки. Стоит выбрать высокопаропроницаемую пленку, потому что тогда вам не нужно оставлять вентиляционный зазор между ним и изоляционным слоем.
Под защитной пленкой изоляция из минеральной ваты устанавливается между стропилами, закрепляет пароизоляцию и облицовки гипсокартона, стеновые панели или стеновые панели.
Крыша без подогрева. Разница с изолированной крышей заключается в отставке минеральной ваты, пароизоляции и отделки. Предварительно покрывающая пленка, контр-латы и пластыри и плитка расположены так же, как и в первом случае. Дело в том, что в будущем, при необходимости, вы можете сделать изоляцию и получить дополнительные гостиные.
При замене кровли необходимо проверить ферму крыши. Рис. jarmoluk (pixabay.com)
Ремонт крыши — пример 3. Крыша покрыта гофрированным листом или эстетом на пластырях или прогонах
Изолированная крыша. Перлины для покрытия, в отличие от прогонов, используемых в конструкции крыши, представляют собой заплатки с большим поперечным сечением и большим интервалом. Они используются с более жестким покрывающим материалом, например, для гофрированных листов с высокими высотами подачи (высокая волна). Здесь вы должны раздеть как обложку, так и заплатки или прогоны. После работ по сносу, действуйте как в изолированной крыше под крышей. Конечно, после покрытия, изоляция производится с пароизоляционным покрытием, и все готово изнутри.
Крыша без подогрева. Здесь демонтаж крышки и прогонов или планок аналогичен разборке изолированной кровли. Кроме того, новые кровельные плитки изготавливаются аналогично, но без изоляции и отделки от чердака.
ПРИМЕЧАНИЕ: Eternit (асбест) нельзя удалить самостоятельно! Это может сделать только специализированная компания, которая также обеспечит транспортировку и удаление этого опасного материала.
Обязательно прочтите: Как избавиться от вечности (асбест с крыши). Правила и сроки
В любом случае ремонта крыши вы также должны помнить, что выполняете прокладки.
