Для того, чтобы ремонт крыши производился эффективно и не влечет за собой дополнительных затрат, стоит тщательно его спланировать.
Изготовление крыши должно быть только кульминацией работы, над которой нужно подготовиться. Вы можете обратить внимание на некоторые элементы самостоятельно, гораздо лучше проконсультироваться с профессионалом, который покажет, что нужно заменить, и что нужно отремонтировать, чтобы крыша вернулась к полной функциональности.
Мы начинаем с фермы
Некоторые элементы крыши требуют особого внимания, прежде чем принимать решение о ремонте. Самое главное — крыша фермы. Вам не обязательно быть специалистом, чтобы узнать, что некоторые фрагменты фермы могут стать жертвами вредителей или стать средой обитания грибов. В зависимости от силы такой атаки вам необходимо либо закрепить деревянные элементы, пропитать их и избавиться от насекомых, либо заменить наиболее поврежденные фрагменты.
Стоит отметить, что обнаружение вредителей значительно замедлит работу по обновлению. Требуется время, чтобы избавиться от них. Специалистским компаниям требуется около двух недель для решения проблемы (вводят химикаты в древесину, обертывают пораженные фрагменты фольгой и примерно через две недели проверяют эффект — и иногда процедуру следует повторять). Такие действия возможны, однако, только тогда, когда проблема с балкой произошла на короткое время. Если гриб тяжелый или вредители кормятся в течение многих лет, его необходимо будет полностью заменить, потому что грибы и вредители ослабляют структурные свойства древесины.
Иногда на ферме не нападали вредители, и влажность не вызывала у нее грибов, но она все еще ослаблялась из-за возраста и перегрузки. Затем его можно усилить, например, путем добавления новых стропил или использования дополнительных опор. Конечно, эта задача для профессионалов — плотника.
Необходимо также учитывать состояние и прочность фермы, если мы намерены заменить существующую кровлю более тяжелым материалом.
Изоляционный слой — для проверки
Другим важным элементом, на который следует обратить внимание, является герметичность слоя изоляции крыши. Если причиной ремонта покрытия крыши было повреждение, например, шторкой, перед заменой проверьте состояние изоляционного слоя. Это может быть повреждено изогнутыми кровельными листами или острыми краями сломанной керамической плитки. Могут быть перфорации мембран и фольги — если этот факт не будет рассмотрен, влажность в доме быстро станет известна о вас. В случае незначительных повреждений (стоит посмотреть на обрывки, которые были завинчены, а гвозди были прибиты), достаточно изолировать изоляционными лентами, в случае более серьезных повреждений может потребоваться заменить большую часть изоляции.
При ремонте крыши рекомендуется проверить, как ведет себя «вентиляция». Крыша должна дышать естественным образом, так что поток воздуха может «вытереть» пар из-под него. Нарушенная циркуляция воздуха может привести к увлажнению всей конструкции крыши. Вы должны обратить пристальное внимание на область хребта.
Не забывайте о дымоходе
Другим элементом, который дает домовладельцам много забот, являются дымоходы или их защита. Проблемы с проникающей влажностью и утечкой крыши обычно начинаются с дымовых труб. Эффективная кровельная команда при ремонте части крыши должна, если необходимо, следить за обтекателями дымоходов, чтобы их надлежащим образом защитить или заменить.
Рекомендуем руководство: Ремонт дымохода
Подумайте о деталях
Когда крыша большая, а элементы для замены много, стоит заказать контейнер для утилизации отходов. Следует помнить, что крыши, покрытые эвентом и, следовательно, материал с участием асбеста, могут обмениваться только специализированными группами (они также занимаются экспортом асбеста).
Также необходимо будет подготовить фольгу, которая защитит дом от осадков во время ремонта. Работа на крыше также может повредить водосточные желоба и монтажные крюки — даже если они не планируется заменять, лучше их демонтировать в течение периода ремонта (это не повредит, чтобы проверить их состояние, а также стабильность крепления).
Согласие и разрешение — заранее
Крыша должна быть подготовлена также с официальной и административной стороны. Если имущество находится в реестре памятников, любые изменения на крыше должны быть согласованы с консерватором, который предоставит соответствующие рекомендации по обновлению или замене крыши.
Сам ремонт крыши после изменений в строительном законодательстве требует только уведомления соответствующего органа. Это должно быть сделано не менее чем за 30 дней до начала работы (это время, необходимое для возможного противодействия со стороны органа или принятия решения о дополнении недостатков, появляющихся в заявке). Хуже всего ситуация, когда из небольшого планового ремонта крыши — после открытия структурных деталей — потребуются более обширные инвестиции. Если замена кровельного покрытия будет связана с структурными изменениями, необходимо будет получить разрешение на строительство.
То же самое относится к работам, которые серьезно превышают объем обычных ремонтных работ, таких как, например, изменение формы крыши, опускание или повышение ее уровня или вставка дополнительных окон крыши. или вставки дополнительных окон крыши.
Узнайте больше: какие формальности необходимы при ремонте крыши
