Как получить деньги на строительство энергоэффективного дома или термомодернизации

Отопление — важный момент в домашнем бюджете, особенно в нашем климате. Цены на энергоносители растут из года в год, и, к сожалению, эта тенденция, скорее всего, сохранится. Мы советуем вам, как получить дополнительные средства для термомодернизации или строительства энергоэффективного дома.

• 

  В энергосберегающем здании с юга должно быть установлено большое остекление, чтобы накапливать как можно больше солнечного света.

  Purmo

Глобальные энергетические ресурсы постоянно сокращаются, а проэкологические взгляды отражаются в нормах, регулирующих строительные нормы. В январе 2014 года вступила в силу последняя поправка к правилам, которая ужесточает требования к энергопотреблению зданий. Дальнейшие изменения запланированы — на 2017 и 2021 годы.

Снижение энергоемкости зданий является неизбежной тенденцией. Это касается как существующих, так и вновь построенных домов. Термодернизация или строительство энергоэффективного дома — это инвестиции, которые обычно возвращаются в течение нескольких лет. Многие инвесторы опасаются, что строительство энергоэффективного дома поглотит огромные суммы. Однако эти страхи часто преувеличены.

По оценкам, энергосберегающий дом должен тратить на 5 процентов больше, чем традиционный дом. Инвестиции могут поддерживаться дополнительными платежами, которые мы получим для различных методов снижения энергоэффективности здания.

Что означает концепция энергосберегающего дома?

— Что касается энергоэффективных зданий, то концепции энергоэффективных домов и пассивных домов часто смешиваются. Инвесторы боятся очень высоких инвестиционных затрат, сложных строительных процессов и дополнительных проблем. Часто возникают сомнения относительно оптимальной формы дома, окон и установки теплового насоса. Помните, однако, что существует множество методов снижения энергопотребления здания, и не все они должны использоваться. Вы можете выбрать наиболее оптимальный для нашего участка, планируемого дома и бюджета, который у нас есть для инвестиций. Архитектор и проектировщик отопительной установки должен помочь в решении о выборе энергосберегающих решений. Вы не должны выполнять какую-либо независимую адаптацию проекта, потому что вы можете отклонить заявку на оплату надбавки после проверки готового здания (то есть после того, как инвестор несет все затраты на строительство!) — советует директор технического отдела Rettig Heating, производитель бренда Purmo Роман Стжельчик.

Для создания энергоэффективного или пассивного можно получить разовую дополнительную плату за кредит в 30 000 долларов. или 50 000 золото. Условием получения этих денег является то, что готовое здание имеет стандарт EUco 15 или 40 кВтч / м2 (сертифицирован уполномоченным верификатором).

Индикаторы энергии

• EUCO — индикатор полезной энергии — основной показатель, определяющий потребность в энергии для отопления здания. Чем меньше индикатор, тем меньше тепла мы теряем через внешние перегородки — стены, окна и двери, крышу, пол и вентиляцию.
• EK — индикатор конечной энергии, то есть энергия, подаваемая в здание, включая затраты на ее передачу. Это та энергия, за которую мы действительно платим.
• EP — индикатор первичной энергии — определяет потребность в невозобновляемой первичной энергии, необходимой для получения конечной энергии для нагреваемого дома, для вентиляции и подготовки горячей воды. Небольшие значения указывают на низкий спрос и, следовательно, высокую эффективность и энергопотребление для защиты ресурсов и окружающей среды.

Как построить, что готовый дом получит энергетический сертификат?

— Вы должны начать с выбора участка и соответствующего местоположения нашего дома на нем, это будет иметь решающее значение в последующей эксплуатации здания. Комнаты, в которых мы проводим больше всего времени, должны быть расположены с южной стороны дома и оснащены большими остеклениями. Там мы получим наибольшую энергию от солнечного света. Окна с северной стороны должны быть меньше, чтобы не вызывать потери тепла. Там лучше всего организовать комнаты с более низким потреблением тепла, например, гараж, кладовая, спальни. Все здание должно быть компактным и простым — чем меньше бухт, балконов, карнизов, террас, тем меньше риск тепловых мостов, что может увеличить потребление энергии до 50 кВтч / м2. Конечно, вам нужно строить материалы хорошего качества, эта заметка относится, в частности, к стенам, окнам, кровельным и изоляционным материалам. Также потребуется высококачественная отопительная установка. Он должен быть адаптирован для работы с низкотемпературной системой отопления. Комплексная система отопления, охватываемая общей гарантией для всех устройств вместе со сборкой, распространяется только на крупные марки. При проектировании и внедрении установки стоит сотрудничать с надежным подрядчиком. Нагревательные устройства, установленные в энергоэффективном доме, должны иметь наивысшую эффективность. Необходим современный, энергосберегающий котел и индивидуальная система контроля погоды для системы отопления. Также стоит учитывать установку напольного отопления, рекуперацию тепла от вентиляции (так называемое рекуперацию), тепловые насосы или солнечные батареи, — советует Роман Стжельчик из Пурмо.

Привлечение средств для строительства энергоэффективного дома

Кредиты с дополнительной оплатой предоставляются банками, которые подписали контракт с Национальным фондом охраны окружающей среды и водного хозяйства (NFOŚiGW). Это: Bank Ochrony Środowiska, Bank Polskiej Spółdzielczości, SOB-Bank и Deutsche Bank PBC. Сумма кредита не может быть ниже суммы субсидии, и средства, полученные от нее, должны быть потрачены непосредственно на улучшение энергетической спецификации здания (изоляция, система отопления, а не, например, внутренняя отделка). Сумма полученных субсидий облагается подоходным налогом!

Стандартная заявка на банковский кредит должна сопровождаться:

• строительный проект сразу с энергетическими характеристиками здания, рассчитанными и подписанными дизайнером,
• подтверждение соответствия проекта руководящим принципам программы субсидирования, выданных сертифицированным верификатором (список специалистов по энергетическому аудиту имеется, например, на веб-сайте Польской банковской ассоциации),
• копию разрешения на строительство,
• документы, подтверждающие право пользования имуществом.

Оплата субсидий происходит один раз после строительства дома. Заявка на выплату гранта должна содержать:

• подтверждение достижения энергетического стандарта,
• сертификат энергоэффективности здания,
• разрешение на использование или уведомление о завершении строительства,
• выписка из земельного и ипотечного реестра,
• подтверждение того, что инвестиции соответствуют требованиям программы, выданным сертифицированным верификатором, но это не может быть тот же человек, который подготовил заключение по кредитной заявке.

После подачи и проверки документов банк подает заявку на грант NFOŚiGW. У учреждения есть 30 дней для перевода средств в банк, и банк передает субсидию на счет заемщика в течение следующих 2 рабочих дней.

Доплата за термомодернизацию уже существующих домов

Доплаты могут быть получены не только для вновь построенной недвижимости, но и для тепловой модернизации существующих зданий. В этом случае существует несколько видов финансирования и льготная кредитная система. Поддержка термомодернизации обеспечивается: Фондом модернизации и модернизации, Национальным или Провинциальным фондом охраны окружающей среды и управления водными ресурсами, формулой финансирования третьей стороны и специальной кредитной линией для Bank Ochrony Środowiska. Софинансирование может быть получено физическими лицами, а также кооперативами и жилищными общинами, а также юридическими лицами.

Финансовые ресурсы (в зависимости от источника софинансирования) могут быть использованы для термомодернизации здания, замены системы отопления, изоляции, а также для обычных ремонтных работ, что будет способствовать снижению энергопотребления здания, например, замена окон, фасадов и крыш.

Каждый источник финансирования работает на несколько разных принципах, поэтому вы должны выбрать форму, наиболее подходящую для нужд конкретного здания.

Мы рекомендуем Вам: Как получить финансирование для термомодернизации дома