Мы не будем избегать ошибок при строительстве дома. Всегда будет что-то, что можно было бы сделать лучше, более тщательно или иначе. Некоторые ошибки, однако, не оказывают существенного влияния на комфорт и инвестиционные затраты, но есть и такие ошибки, которые в два раза пересматриваются.
При принятии решения о строительстве дома мечты мы должны свести к минимуму количество ошибок. Благодаря этому мы будем жить дешевле и удобнее.
тк
Последствия ошибок, допущенных при строительстве дома, могут быть чрезвычайно дорогими.
Мы представляем список наиболее распространенных ошибок, которые оказывают большое влияние на стоимость строительства:
- Неправильно уплотненный грунт — это грозит разрывом и неравномерным поселением бетонной плиты, лежащей на земле.
- Ошибки в фондах — как на этапе наземного тестирования, так и в ходе разработки проекта, а также на этапах строительства очень сложно, а иногда даже невозможно ремонтировать и, к сожалению, очень дорого. В результате стены могут стать влажными и трещинами стен.
- Отсутствие подкрепления пола на земле — это может вызвать растрескивание полов.
- Нет или плохие влажные изоляционные фундаменты — увлажняет фундаменты и стены дома, а также коррозию структурных элементов. Правильная защита от влаги или даже водостойкой изоляции особенно необходима при строительстве дома с подвалом. В противном случае на стенах подвала, а также на верхних этажах может появиться влага.
- Плохой выход уровня и вертикали стен — это кривые стен, которые могут привести к проблемам во время штукатурки и осаждения окон и дверей. Сглаживание неравномерности означает больше используемой штукатурки и, следовательно, более высокие затраты.
- Неправильный раствор (эта проблема в основном связана с кладкой однослойных стенок) — она в первую очередь угрожает образованию тепловых мостов (места с более высоким коэффициентом теплопередачи, чем оставшаяся поверхность барьера), через которые проходит тепло. Из-за этого дом станет слишком прохладным, а счета за отопление будут значительными. В этих местах также может произойти инея — тогда на внутренних поверхностях стен мы замечаем темные линии сварных швов в стене.
- Небрежно или несовместимо с дизайном, который вызывает тепловые мосты, через которые тепло выходит из дома. Стоит особо заботиться о местах, которые больше подвержены воздействию (перемычки, окна, балконы и т. Д.).
- Плохо построенный потолок средней стоимости — обычно в крыше такое отсутствие распределения ребер и удвоенных балок в месте поддержки на потолке перегородок (это место повышенных нагрузок). Эффекты? Виден на поверхностных царапинах, которые появляются даже при ремонте.
- Неправильный способ укрепить стену колена — то, как должна быть спроектирована конструкция колена, должна быть включена уже на стадии проектирования. Не разрешается вносить изменения без консультации с уполномоченным на это лицом, поскольку отсутствие подкреплений и угол стены колена может даже привести к обрушению крыши.
- Выполнение отдельных работ не в соответствии с руководящими принципами — например, бетонирование должно происходить при благоприятных погодных условиях (если он слишком горячий, вода будет испаряться слишком быстро, а бетонная стяжка будет слабой, она также может треснуть).
- Плохая терраса или плоская крыша, — в результате происходит утечка террасы или крыши.
- Изменение крыши фермы крыши без проверки нагрузок конструктором и монтажа дополнительных элементов на крыше (таких как солнечные элементы, солнечные панели) без проверки прочности конструкции крыши.
- Неправильно выполненные накладки, особенно в корзинах и дымоходах — они угрожают проникнуть, и, следовательно, слой влаги, структуры и теплоизоляции (если он находится на нашей крыше).
- Невозможно изменить размеры лестницы — может оказаться, что я буду несовместим с принятыми стандартами, неудобными или даже опасными для пользователя.
- Выбор низкого качества строительных и отделочных материалов — по мнению многих строителей, лучше выбрать простой и недорогой дом, чтобы строить и реализовывать его с большой осторожностью, чем строить многоэтажное здание на крыше и экономить на материалах для его строительства.
Стоит прочитать: Ошибки построения. Будьте умны до вреда
В конце концов, самая тривиальная ошибка, но, вероятно, самая распространенная — выбор плохой команды, которая, к сожалению, может испортить все. Стоит уделить много внимания этому вопросу, иначе, к сожалению, инвестор обычно покрывает расходы на ошибки, допущенные «специалистами» на строительной площадке.
