После зимы проверьте состояние крыши. Это обязательство распространяется, в частности, на владельцев старых зданий. Они должны убедиться, что кровельный материал не представляет опасности.
В идеале, если мы регулярно рассматриваем освещение, то мы знаем, каково его состояние, и мы можем спокойно планировать ремонт в удобное для вас время. Периодические проверки обнаруживают незначительные повреждения или утечки, и лучше предотвращать, чем устранять последствия пренебрежения. Вы можете подготовиться правильно, спланировать и выбрать лучший момент. Хуже того, если крыша испытывает неожиданный урон — тогда мы должны рассчитывать на немедленную реконструкцию.
Braas
Ремонт кровли становится необходимостью, когда он начинает течь, и вода попадает в комнаты. Обычно крыша заменяется, когда вы хотите визуально освежить ее внешний вид или принять чердак на чердаке.
Оценка технического состояния крыши
Важнейшей проблемой является правильная оценка состояния крыши. Чтобы проверить, соответствует ли это требованиям только для ремонта или полной замены, обратитесь к экспертам. Кровель будет проверять крышу и ее структуру. Мы выясним, требуется ли только ремонт или тщательный ремонт.
Какую крышу можно отремонтировать и что нельзя отремонтировать?
Очевидно, что все предпочли бы, чтобы крыша была воздухонепроницаемой и эстетичной только через ремонт. Замена крышки и ремонт конструкции фермы крыши — сложная, долговременная и дорогостоящая задача.
Крышка из войлока подходит для ремонта. Работы выполняются, когда он становится просачивающимся или появляются пузырьки. Вы также можете почистить плиточный чехол (керамика и бетон). Также заменяются и ремонтируются сменные желоба или покрытие из листового металла. Также возможно укрепить некоторые элементы фермы, но только при доступе с чердачной стороны.
Когда крыша для ремонта?
Одной из причин, обусловливающих необходимость ремонта крыши, является разрушение крышки. В этом случае ремонт должен быть сделан как можно быстрее, чтобы устранить риск утечки. Еще одной причиной обновления может быть неприглядный внешний вид крыши. Даже спустя некоторое время плитка теряет свой первоначальный внешний вид и нуждается в освежении. Ремонт также необходим, когда крыша начинает течь, или структура заражена насекомыми, жесткая крышка (из досок) или ферма подвергаются нападению с помощью вилки для дома. Реконструкция не может быть устранена, если область изгибается и структура ломается.
Как грибы, так и насекомые могут разрушить древесину настолько, что это может привести к строительной катастрофе или коллапсу фермы.
Пришло время заменить крышку?
Если мы планируем заменить всю обложку, то (в соответствии с требованиями строительного законодательства) оценщик должен оценить техническое состояние фермы крыши, то есть опорную конструкцию крыши. При замене крышки необходимо отремонтировать несущие элементы крыши, которые были повреждены, затухали или формованы. При работе на кровле владельцы черепичных домов являются лучшими и наиболее легко используемыми. Это связано с тем, что их можно легко восстановить, заменив только те, которые были повреждены, без необходимости замены целого.
— Керамическая и бетонная черепица входят в группу тяжелых кровельных материалов, и уже на стадии проектирования конструктор учитывает свой вес. Вот почему, когда вы только меняете плитки на другие, вам не нужно проконсультироваться с архитектором или укрепить структуру фермы крыши, если она в хорошем состоянии. Такой комплексный ремонт кровли также дает возможность изолировать чердак и принимать его для жилых целей, но при адаптации чердака необходимо учитывать вес изоляции (минеральная вата и облицовочная плита), в этом случае рекомендуется консультации с конструктором, — говорит Superdog , Дариуш Новицки из компании Канобуд из Ополе.
В случае крыши, покрытой металлической кровлей или битумной галькой, невозможно заменить только ее части, только целые. Кроме того, когда здание покрыто плиткой из вечности, мы обязаны его удалить (обязательство Европейского союза касается Польши до 2032 года).
Стоит прочитать: Eternit: вредная проблема на крыше
Задача удаления вечности должна быть возложена на компанию с соответствующими разрешениями. Демонтированные асбестосодержащие плиты должны утилизироваться для утилизации.
В соответствии с положениями Закона о строительстве
Формальности — важный вопрос. В случае ремонтных работ на крыше мы подпадаем под действие закона о строительстве. Хотя мы хотим устранить мелкие утечки, нам не нужно встречаться с официальными формальностями, но обмен покрытия необходим, чтобы представить старости. Нам понадобится разрешение на строительство, если реконструкция крыши также будет включать изменение ее конструкции или модернизации здания.
— Планируемая реконструкция крыши обязана сообщать старости или повятам в архитектурно-строительном отделе. Не забывайте, что такое уведомление должно быть представлено не менее чем за 30 дней до начала строительных работ. Он должен указать тип, объем и способ проведения работ и указать дату их начала. Заявление также должно сопровождаться заявлением — о праве пользования имуществом в целях строительства. По истечении 30 дней с даты поставки в компетентный орган и без возражений со стороны староста или мэра мы можем начать строительные работы. Однако у нас есть не более двух лет с даты, когда мы дали дату начала, — объясняет Дариуш Новицкий.
Прежде чем покупать новый материал для покрытия, давайте проверим, есть ли местный план вместо нашего участка. Если это так, стоит пойти в отдел строительства и архитектуры коммуны или городской администрации и внимательно прочитать его. Это важно, поскольку могут быть договоренности, запрещающие использование определенных цветов крыши, с указанием приемлемых цветов или типа используемых материалов. Полная свобода применяется только тогда, когда имущество находится в зоне без плана.
