Возврат стоимости замены оконных столярных изделий (вплоть до определенного потолка) может стать достаточным стимулом для принятия решения о начале инвестиций. Как это сделать?
«Увлечение» для замены окон в жилищных кооперативах уже прошло, но по-прежнему остается нехватка тех, кто хочет начать такие инвестиции и выиграть от совместной поддержки, потому что во многих квартирах есть старые, негерметичные окна.
Магдалена Кмита-Кулеза
У многих жилищных кооперативов уже есть волна инвестиций арендаторов, в том числе замена оконных рам. Крупные компании могли использовать специальные средства для термомодернизации и были готовы использовать этот вариант. Были годы, когда несколько тысяч окон были заменены каждый год в крупнейших кооперативах. Теперь многие из них также выделяют определенный фонд средств из фонда обновления, который он выделяет для совместного финансирования замены окон.
Замена окон — не спрашивайте, следует ли начинать, но когда начинать
Замена оконной рамы кажется сложной, но это проще, чем кажется. Чтобы начать ремонт, вам не нужно разрешение на строительство или его применение (если вы не собираетесь ставить перед отверстиями окна оформления, например. В стенке носителя). Хорошо подобранный сборщик заменит окна в трехкомнатной квартире за один день. Такой ремонт не особенно хлопотно для домашнего хозяйства. Прибыль мощная — дело не только в том, что дом просто тише, что особенно ценят блокираторы, расположенные на стороне оживленных улиц, но также теплее. А это означает, что затраты на отопление могут быть уменьшены, и это довольно много, что будет быстро подтверждено счетами.
Прочтите руководство: Как запечатывать окна зимой, как домашние методы
Замена окон — особенно если есть старые, деревянные «двойные» окна, в которых много квартир оборудованы большой плитой, — это инвестиции, которые должны быть сделаны первоочередной задачей. Деньги, потраченные на эти цели, не только быстро вернутся, но и определенно улучшат комфорт проживания в отремонтированной квартире.
Какое софинансирование для замены окон и как их получить?
Каждый жилищный кооператив устанавливает индивидуальные правила использования этих средств, однако некоторые элементы повторяются почти в каждой ситуации. После поддержки заявитель может чаще всего встречаться, который одновременно выполняет несколько условий:
- имеет правовое право на помещение,
- он платит регулярно и не имеет задолженности по аренде,
- раньше не использовали замену окна,
- окна не находятся в новой недвижимости (что означает, что они обычно имеют менее пяти лет),
- покупка и замена окон не производилась до подачи заявки на возврат средств,
- запрос был сделан по форме, предоставленной кооперативом.
Кооперативы принимают решение о сумме поддержки, обычно около 40 процентов от средней стоимости оценки окна (обычно отправляется запрос, по меньшей мере, на две или три компании). Бывает так, что сумма возмещения определяется для каждого типа окна отдельно, причем самая высокая поддержка получается для замены балконных окон и самых низких «лежаков» в ванных комнатах. ремонт фактически заменил окна.
До жилищного кооператива можно отделить бассейн от ремонтного фонда для обмена окнами. Они могут решить, но им этого не нужно. Те, кто не предлагает такую возможность, обычно делают это по двум причинам — или мало интересует такое предложение от арендаторов (так что вам нужно проявлять интерес к управлению изменениями) или, по мнению главы кооператива, более срочные потребности в ремонте. Всякий раз, когда стоит встретиться с членами наблюдательного совета кооператива, практика показывает, что это довольно часто может оказать надлежащее влияние на советы кооператива, которые, в свою очередь, восстанавливают даже ранее забытые программы поддержки замены окон.
