Возрождение во Влоцлавеке. Речь идет о жизни с так называемыми секундная стрелка. Небольшие помещения, спрос на которые выше предложения. Мы проверяем, что это вызвано.
Michał Durniat, брокер по недвижимости, имеет много работы с предложениями по продаже квартир. Интерес к ним растет.
Войцех Алабрудзинский
После праздников, когда на рынке недвижимости во Влоцлавеке была тишина, произошло явное оживление. — В сентябре и октябре значительно интерес к квартирам на вторичном рынке увеличился — подчеркивает Мария Leśniak-Durniat, брокер по недвижимости. Он также подчеркивается Войцехом Пировски, владельцем офиса по недвижимости.
Спрос в основном предназначен для небольших, двухкомнатных квартир площадью до 40 квадратных метров, с яркой кухней и балконом, в четырехэтажных зданиях. В идеале такой M должен находиться на первом или втором этаже и принадлежать таким кооперативам, как Зазамце, Юг, Урсус, где арендная плата относительно низкая.
Цены на такие квартиры — в среднем 2,5 тысячи. Злоты на квадратный метр.
Новые квартиры во Влоцлавеке, в низких или четырехэтажных зданиях, закончены таким образом, что только для въезда и проживания, к сожалению, намного дороже. Это 4000 злотых за квадратный метр и более. Для тех, кто по самым высоким стандартам, вы должны заплатить до 5000 злотых за квадратный метр.
Квартиры для продажи в Włocławek — последние предложения
Откуда взялось восстановление на вторичном рынке во Влоцлавеке? К сожалению, как говорят агенты по недвижимости, это не связано с тем, что у нас наличные деньги. Молодые люди из Влоклавека, которые уехали на работу в Англию, Ирландию и Германию, больше не вкладывают свои заработанные деньги в свой родной город, как это было в предыдущие годы. Они чаще берут кредиты за границей и покупают квартиры там.
Таким образом, бум на рынке недвижимости может быть изменения, когда дело доходит до получения банковского кредита, чтобы купить собственный M. С 1 января следующего года доступ к кредитам будет еще более сложным из-за обострений, вызванных необходимостью внести свой вклад.
— Эта ситуация, возможно, побудила жителей Влоцлавека приобрести свои собственные М, даже на старых условиях, — говорит Мария Лёняк-Дурниат. Войцех Пировски, в свою очередь, утверждает, что он снизил процентные ставки. «Хранение денег в банках стало убыточным, — объясняет он. — Отсюда тенденция инвестировать в недвижимость.
Однако восстановление на рынке недвижимости во Влоцлавеке относится только к квартирам. Дома ужасно продаются, особенно те, которые стоят от 500 до 600 тысяч злотых. Если есть интерес, то только небольшие и более старые дома — в цене около 300 000. золото.
Но покупатели в основном охотятся за домами в городе. Недвижимость на Кипрской, Богуцине или в Винеке менее привлекательна для покупателей. Почему? Потому что, как говорят риэлторы, все считают затраты. И те, которые связаны с поездкой на работу или в школу, все еще растут.
