Разделение на последующие этапы строительства является облегчением для оценки общих инвестиционных затрат на строительство дома. Благодаря этому вы можете рационально контролировать расходы на протяжении всего процесса строительства.
Строительство традиционного дома, то есть в каменной кладке, связано с расходами на материалы и затраты на рабочую силу.
Silka Ytong
Стоимость строительства дома состоит из нескольких важных вещей. К ним относятся: затраты на покупку участка, расходы, связанные с проектной документацией, расходы по займам и стоимость строительства дома. Строя дом, мы понимаем отдельные этапы этого процесса. Общая разбивка затрат на отдельных этапах строительства дома в традиционной или кирпичной технологии заключается в следующем:
- нулевое состояниет. е. организационный и земельный и фундаментный уровень — 12% всех затрат, понесенных для строительства дома,
- исходное состояние открыто, время, когда стены, дымоходы, лестницы, крыша фермы и кровли созданы — 30%,
- сырое состояние закрыто, или время для оконной рамы — это установка дверей, окон и остекления, а также Жестяные работы — 23%,
- отделочные работы, т. е. в том числе расположение штукатурки, полов, полов, распределение электрических проводов, покраска и т. д. — 35%.
— Смета расходов стоит поручить специалисту. Затем мы будем уверены, что сметная стоимость будет включать всю работу и материалы, необходимые для создания дома. Независимо от того, что входит в калькуляцию, стоит учитывать резерв. Его сумма должна составлять около 20% от инвестиционной стоимости, оцененной в сметной стоимости. Непредвиденные расходы могут появляться в любое время и на любом этапе строительства. Для них стоит быть готовым, — говорит Малгожата Смогур из AKaMi, эксперт по строительству Силка Итонг.
Непредвиденные расходы, связанные со строительством, могут быть связаны, в частности, с ошибками, допущенными строительной командой. Риск неприятных сюрпризов, вызванных ненадежностью строителей, может быть сведен к минимуму, если мы сделаем правильный выбор. Часто оказывается, что экономить на строительной компании не выгодно. Ее ошибки могут очень помочь ей построить дом, если они выйдут во время строительства или даже сделают его несчастным для квартиры в новом доме, когда они появятся только после переезда. Давайте также не будем забывать о продолжительности строительства. Каждая ошибка приводит к тому, что позже мы будем жить в новом доме.
Затраты на покупку определенных материалов могут быть уменьшены путем проведения разведки на рынке. Осенью и зимой самые дешевые материалы — использовать эти сезоны для сбора материалов, если у нас уже есть строительная площадка. Тогда мы должны помнить о правильном способе хранения строительных материалов. В противном случае может оказаться, что материалы не подходят для использования после зимы.
При выборе материалов и технологий важно качество и технология. Это стоит считать затраты комплексно, включая более позднюю эксплуатацию. Энергосберегающие решения позволяют снизить затраты на обслуживание дома в будущем, и инвестиции не могут быть возвращены после нескольких лет использования здания.
считывание: Как снизить стоимость строительства дома без потери качества
Коронационные расходы на строительство дома — это вознаграждение людей, принимающих участие в его создании. В этом случае цена услуги не должна быть единственным критерием для рассмотрения. Дом, который будет стоять много лет и будет безопасен для его жителей, построит компетентных специалистов. Вы можете проверить опыт специалистов, попросив у них ссылки, посетите завершенные строительные проекты, найдите отзывы на онлайновых форумах и среди друзей. Чтобы избежать неожиданных затрат, нервов и продлить время строительных работ, стоит заключить четкие соглашения с каждым из профессионалов.
