Арендаторы, у которых есть финансовые проблемы, могут попытаться снизить арендную плату. Мы объясняем, как это сделать и какие условия должны быть выполнены, чтобы приложение воспринималось положительно.
Арендаторы, находящиеся в очень сложном финансовом положении, имеют шанс на конкретную скидку.
adam_gorka (Pixabay.com)
Долгосрочная болезнь или потеря работы — не только они могут существенно ухудшить наше финансовое положение. Спираль долга может быстро возникнуть: некоторые арендаторы не смогут оплатить свои текущие счета или погасить непогашенные обязательства.
Избегание взыскания долгов не является решением
Выход заключается не в том, чтобы избежать жилищного кооператива, жилищного сообщества или администрации, которая управляет муниципальной собственностью от имени коммуны. Это может привести к выселению. Однако решение может заключаться в попытке сократить арендную плату за занятое жилье.
Прочтите руководство: Как подать заявку на пособие на жилье
Документы для подтверждения фактов
Недостаточно обратиться к сотруднику или менеджеру и сказать, что арендаторы оказались в сложной финансовой ситуации. Свидетельства важны. Чем больше документов прилагается к заявлению, тем лучше для заявителя. Вы должны кратко описать жилищные условия и представить свою текущую ситуацию: количество людей, оставшихся в одном доме, общий доход или на человека.
Если лицо или лица в семье зарегистрированы как безработные, важно предоставить соответствующий сертификат в Бюро труда Повиата. Аналогичным образом, когда они заинтересованы в клиентах центра социального обеспечения и, например, они регулярно получают пособия, выплачиваемые за счет социального обеспечения. Если, с другой стороны, заявитель или другие лица, оставшиеся с ним в общей домашней работе, работают профессионально, они должны предоставить свидетельство от работодателя с указанием суммы полученного дохода. Пенсионеры могут предоставить свои доходы, добавив соответствующие сертификаты ZUS (обычно достаточно эпизодов). Как правило, они должны предоставляться за последние три месяца, предшествующие месяцу подачи заявки на снижение арендной платы за квартиру. Вы также можете документировать, в частности долгосрочное пребывание в больнице или расходы, связанные с реабилитацией или другими непредвиденными расходами.
Комиссия возвращается домой
Заявитель должен принять во внимание, что в его помещении будет проведено экологическое интервью. Это означает, что представители совета сообщества, кооператива или — если это коммунальная квартира — коммунальная жилищная комиссия имеют право посещать, чтобы оценить, в каких обстоятельствах живет заявитель и его семья. Среди других это имеет отношение к принятому комитетом решению о предоставлении разрешения на получение сокращения или отказа. Также важно, сколько квадратных метров на одного человека и есть ли люди с ограниченными возможностями среди домохозяйств.
Чаще всего необходимо согласиться на обработку персональных данных для нужд кооператива или сообщества.
Плата за СМИ должна регулироваться самостоятельно
Если это сокращение предоставляется, следует иметь в виду, что он не применяется к сборам независимо от владельца или управляющего здания, то есть получения электроэнергии, газа, воды и сточных вод, очистки сточных вод и других отходов.
Также стоит знать: Выселение из квартиры, когда у нас есть просроченная аренда
Максимальная конкретная скидка может быть в зависимости от администрации или владельца объекта, даже до половины суммы предыдущего платежа на этом счете. Сокращение арендной платы обычно предоставляется на один год, считая с месяца, следующего за месяцем подачи заявки, с возможностью продления на последующие годы, если ситуация заявителя не улучшится.
Кто не может попытаться уменьшить арендную плату
Люди, занимающие социальные помещения, жильцы жилого помещения, включенные в коммуну, или люди, которые живут в данной квартире, хотя у них нет юридического титула, обычно не имеют шансов на получение какой-либо скидки в аренду. Заявитель также не может быть арендатором, против которого договор аренды был расторгнут или называется так называемым проблемный арендатор, который, например, доказал печально известное разрушение общей собственности, даже лестниц, коридоров в подвалах или лифтах.
