Когда абсолютно необходимо снять тротуар перед домом, и когда гмины сделают это для нас? И каковы последствия зимней небрежности.
Владельцам недвижимости не нужно чистить или де-снег дороги. Поддержание порядка на них принадлежит владельцу дороги.
Магдалена Кмита-Кулеза
Владельцы недвижимости несут ответственность за обеспечение чистоты и порядка на тротуарах перед их домами. Это относится ко всем зданиям независимо от их назначения и использования. Он должен быть чистым и безопасным перед односемейными домами, блоками, школами и офисами.
Обязательство по очистке грязи, снега и льда от тротуаров вдоль этого имущества:
- владельцы
- совладельцы,
- бессрочные пользователи,
- менеджер недвижимости или пользователь.
Если в здании много квартир, обязанности владельца берут на себя руководители, которые используют компанию, которая заботится о заказе.
Что мы убираем зимой?
Если вы являетесь владельцем, вы обязаны удалить всю грязь и мусор с тротуаров перед вашим домом, а также грязь, снег и лед. Дорога к собственности должна быть безопасной. Если идет снег, вам нужно очистить тротуары и позволить людям безопасно ходить. Вы можете подобрать снег на краю тротуара, чтобы он не мешал людям ходить по нему. Вам не разрешено собирать снег по дороге. Обязательство чистить грязь, снег, лед и другие загрязняющие вещества — это удалить их на берег тротуара со стороны дороги. Их экспорт принадлежит администратору дорог.
Вы должны посыпать ледяными тротуарами солью и песком. Это предотвратит проскальзывание при ходьбе. Опасные для прохожих могут быть сосульками, свисающими с крыш, которые вы должны убить, чтобы они не представляли угрозы.
Читайте также: Кооперативное право. Будут ли изменения ухудшаться?
Зимние обязанности владельцев
Владельцы недвижимости несут ответственность за очистку грязи, снега, льда и других мусора от тротуаров вдоль этого объекта. Также необходимо удалить сосульки и выступы с крыш и карнизов зданий, непосредственно прилегающих к дорогам и тротуарам, сразу после их создания. Эти обязательства вытекают из положений Закона от 13 сентября 1996 года о поддержании чистоты и порядка в коммунах (т. Е. «Вестник законов 2005 года № 236, пункт 2008, с поправками»). А также из общих правил Гражданского кодекса.
Как насчет удаления снега с тротуара
Тротуар является частью общественной дороги, используемой для пешеходного движения. Тротуары, которые привязаны непосредственно к собственности, должны быть очищены владельцами имущества.
Однако, в связи с удалением снега с бетонного тротуара, могут возникнуть некоторые разногласия, а именно, кто должен фактически очистить его. Потому что искусство 5 п. 1 пункт 4 Закона о поддержании чистоты и порядка в муниципалитетах, по мнению многих, формулируется неточно. Почему? Ну, всем не ясно, означает ли фраза «тротуары вдоль собственности» только тротуары, прилегающие к имуществу, составляющему отдельное имущество, или же тротуары вдоль собственности, но отделенные от него даже очень узкой полосой коммунальной земли.
Когда мы не чистим?
Владельцу недвижимости не нужно:
- очистка тротуара в специальном случае — если есть газон или полоса зелени между границей собственности и тротуаром, очистка его не принадлежит владельцу имущества. Владелец имущества, как видно из правил, не должен также очищать тротуар, на котором разрешена платная парковка или парковка автомобилей. Поэтому закон гласит, что если наше поместье отделяет зеленый пояс от тротуара, нам не нужно его удалять, потому что это проблема города или коммуны.
- очистка и снос дорог,
- очистка и снос автобусных и трамвайных остановок
Кто очищает дорогу
Владельцам недвижимости не нужно чистить или де-снег дороги. Поддержание порядка на них принадлежит владельцу дороги.
См. Также: Домашние способы запечатывания окон до зимы
Как насчет удаления снега с крыши
Согласно ст. 61 пункт 2 Закона о строительстве, владелец или управляющий обязан «обеспечить безопасное использование объекта строительства в случае событий, которые могут или могут нанести ущерб объекту или неминуемая угроза такого ущерба, что может создать угрозу для жизни или здоровья человека, безопасности имущества или окружающей среды: сбросы атмосферные, сейсмические шоки, сильные ветры, сильные атмосферные осадки, оползни, пожары или наводнения «
В свете ст. 62 пар. 1 пункт 4 Закона о строительстве, объект должен подлежать контролю в случае, в частности, интенсивный снегопад, когда это может стать причиной опасности для жизни человека или здоровья, имущества или экологической безопасности. Обязательство проводить инспекцию принадлежит владельцу (совладельцам) или руководителю здания.
Районный инспектор по надзору за строительством может запретить использование строительного объекта или его части до устранения выявленных нарушений. Владелец (совладельцы) или менеджер здания несет ответственность, указанную в ст. 91a закона о строительстве в случае, если они не обеспечили безопасное использование объекта, например, в случае интенсивных осадков, что могло бы способствовать повреждению здания.
Как насчет последствий аварии, когда мы не отключаем
Владелец несет ответственность за последствия аварий, которые могут быть вызваны неокрашенным тротуаром или сосульками, свисающими с крыши. В случае инцидента, например, пробивая ногу прохожим на ледяной тротуаре, за это отвечает владелец имущества, который несет ответственность за очистку данного раздела. Поэтому, если вы не позаботились о том, чтобы удалить снег или посыпать соль на тротуар, и кто-то сломал вам руку или ногу, потому что вы ее поскользнулись, вы можете, помимо компенсации, потребовать возмещение от вас и даже в случае здоровья или инвалидности. Если вы доверяете очистку дорожного покрытия специализированной компании, она несет ответственность за такой ущерб.
Любой человек, имеющий эту проблему, может претендовать на свои права в суде. Об этом говорит Гражданский кодекс.
