Унос снега несет ответственность владелец или менеджер по недвижимости

В Польше есть четыре снежных зоны, которые определяют количество снега, которое может упасть до одного квадратного метра. Снег на крыше является большой нагрузкой для конструкции. Вот почему так важно удалить его из снега.

  • Как обеспечить безопасность зданий зимой

    Чтобы оценить прочность крыши, недостаточно знать толщину снежного покрова.

    sxc.hu (ColinBroug)

Согласно докладу Центрального управления строительного контроля «Строительные катастрофы 2012» два года назад в Польше было 426 строительных катастроф, большинство из которых были вызваны «силами природы».

Оставшиеся 72 аварии произошли из-за халатности, 16 из которых были вызваны плохим техническим состоянием объектов.

Целых 277 строительных катастроф, которые имели место в 2012 году, касались конструкций крыши, а в 85 случаях причиной строительства стало потолок.

— Крыша — один из самых чувствительных элементов здания, особенно чувствительный к различным погодным явлениям. Поэтому его следует проверять систематически, — говорит Петр Моувило из Перспективы. — Тщательно проведенный обзор должен указывать не только на ущерб, непосредственно угрожающий жизни и здоровью, но и на более мелкие, которые со временем могут оказаться опасными. Такой обзор позволяет вам подготовиться к суровому погодному периоду, а также оценить ущерб, нанесенный им на объекте.

Поддержание здания в надлежащем состоянии, как визуальное, так и техническое, зависит от владельца или менеджера здания. Это означает обязательство регулярно проверять дымоход или газовые установки, а также крыши.

Вопрос об обязательстве устранить избыточный снег с крыши, а также обязательство поддерживать объект в надлежащем техническом состоянии определяется в Записке Закона № 1994 № 89 414 Закон от 7 июля 1994 года — Закон о строительстве и, более конкретно, статья 91a.

В соответствии с этим законом владелец или менеджер объекта обязан обеспечить его безопасное использование, в том числе в случае сильного ветра или интенсивного снегопада.

Как определить, достаточно ли снежного покрова достаточно для очистки крыши?

В Польше есть четыре снежных зоны, которые определяют допустимое количество снега на квадратный метр. В зоне:

  • первый — приблизительный вес составляет 71 кг на квадратный метр,
  • вторая — около 91 кг на квадратный метр,
  • в-третьих — 112 кг на квадратный метр.
  • четвертый — допустимы более высокие нагрузки.

Из-за разделения на снежные зоны в Польше существуют районы, где здания особенно уязвимы для разрушения под давлением снега. В некоторых воеводстве зимой из-за более интенсивных осадков особое внимание следует уделять конструкции крыши.

Это районы южной Малопольской, южной Подкарпатской и южной части Нижней Силезии. В случае зон, до 5 км от границ снежных зон, могут приниматься грузы из любой смежной зоны.

— Если вы определяете вес или толщину снежного покрова самостоятельно или следуете приведенным выше расчетам, решение об удалении снега должно быть принято своевременно, т.е. до достижения или превышения допустимого стандарта, — говорит эксперт. — К сожалению, большинство администраторов или руководителей зданий принимают решение о необходимости удаления снега только на основании измерения толщины снежного покрова. Между тем объемный вес зависит от времени покрытия снежного покрова, температуры воздуха и земли, а также влажности воздуха.

Определение толщины покрытия по отношению к весу можно принять только следующим образом:

зона первый второй третий четвертый
GK [м] 0,29 0,37 0,45 *

* Характерная толщина снежного покрова в зоне IV колеблется от 0,37 м на границе зоны до 2,5 м в верхних частях гор.
GK — характерная толщина снежного покрова
кН / м3 — киловатт на кубический метр

Чтобы определить характерную снежную нагрузку грунта ГК, было принято среднее значение веса снега = 2,45 кН / м3 по всей стране.

Это значение должно быть принято для определения отдельных случаев снежной нагрузки.

Ссылка на основную публикацию